İskansız gayrimenkul alınır mı?
İskan ruhsatı kısaca oturma izni anlamına geliyor. İskan ruhsatı alınmamış evler aslında yasal olarak oturmaya müsait olmayan evler olarak biliniyor. Peki, İskansız gayrimenkul alınır mı? İşte konu hakkında tüm merak edilenler... Ruhsatlı yapılarda, inşaatın tamamlanması ile alınan iskan belgeleri, resmi olarak bina kullanımına izin verildiği anlamına geliyor
İskan belgesi, bir binanın oturum izni niteliğini taşıyor. Ruhsatlı yapılarda, inşaatın tamamlanması ile alınan iskan belgeleri, resmi olarak bina kullanımına izin verildiği anlamına geliyor.
Binalara iskan belgesi, binaların bağlı bulunduğu belediyeler tarafından veriliyor. İnşaat firması veya yetkilisi tarafından, belediyeye dilekçe ile başvuru yapılarak iskan belgesi alınabiliyor.
Başvuru sonrasında, inşaatın tamamlanmış olması, tüm prosedürlerin ruhsat ve eklerine göre tamamlanmış olması gerekiyor. Belediye görevlisi tarafından, tasdikli projeye uygunluk sağlanarak denetleme yapılıyor. İskan izni yani Yapı Kullanım Belgesi, tasdikli projeye uygun olması durumunda veriliyor.
Bölgenin imar planı, yapı ruhsatı veya eklerine uygun şekilde yapılmayan projelere, iskan belgesi verilmiyor. Peki, İskansız gayrimenkul alınır mı? İskansız ev almanın riskleri nelerdir?
İSKAN NEDEN GEREKLİDİR?
İskan belgesi olmayan yapılar, resmi olarak inşaat olarak nitelendiriliyor. Bu bağlamda, iskansız yapılarda yapılan satışlar daire olarak değil arsa hissesi olarak satılıyor. İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor.
İskan belgesi olmayan evler için bankalar kredi vermiyorlar. Ayrıca iskan belgesi bulunmayan binalara abonelikler de verilmiyor. Elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin alınabilmesi için iskan belgesinin olması gerekiyor.
Ev sahibi depozitoyu ne zaman geri ödemelidir?
Ev sahibi en çok ne kadar depozito isteyebilir?
Depozito iade edilmezse ne yapılabilir?
Depozito kira yerine sayılır mı?
Dükkan kira sözleşmesi örneği 2022!
0.99 konut kredisi şartları nedir? 0.99 konut kredisi başvuruları başladı mı?
Tapu kayıt örneği nedir? Tapu kaydı örneği nasıl alınır?
Tapu harcı nasıl ödenir? Tapu harcı online ödenir mi?
Ev alırken tapu masrafı 2022 ne kadar?
Prefabrik ev için imar izni gerekli mi?