İstanbul neden Manhattan'dan daha pahalı?

İstanbul'daki kiralık ve satılık konut fiyatları gündemde konuşulmaya devam ediyor. 

Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan, verdiği bir röportajda İstanbul’daki konut fiyatlarının çok yüksek olduğunu belirterek "İstanbul Manhattan’dan pahalı olur mu? İstanbul’da konut bulamadık, annemlerin yanında kalıyoruz" açıklaması yapmıştı. 

Erkan'ın bu açıklamalarının ardından tüm gözler İstanbul'daki ev fiyatlarına çevrildi. 

Konuya ilişkin sosyal medya uygulaması X'ten paylaşım yapan Tunç Şatıroğlu, "İstanbul neden Manhattan'dan daha pahalı olmuş?" başlıklı analizini yayımladı.

İşte Şatıroğlu'nun o paylaşımı:

İstanbul neden Manhattan'dan daha pahalı olmuş?

- Türkiye'ye aşırı göç 'Ensar'
- Aşırı negatif reel faiz 'Nas'
- Aşırı düşük konut kredi faizi kampanyaları

Bunlara kim sebep olduysa konutlar ve kiralar o yüzden çok arttı. Bir kişinin 10 tane evi olduğu için değil.

Çare:

Yasa dışı göçü durdur.
İçerideki yasa dışı göçmenleri ülkelerine gönder, yasal hale getirme.
Yabancıya konut satışını durdur.
Enflasyon ölçümünde madde listesini açıkla ve gerçek enflasyona göre pozitif reel faiz ver.
Servet düşmanlığından vazgeç, serbest piyasaya güven.

Konutlar genelde küçük olduğu için medyan kira 1+1 kirasına yakın. Son durumda 4.000 dolar yani yaklaşık 116 bin TL.

The median rent in Manhattan fell 2% in November, to $4,000 from $4,095, according to a report from Douglas Elliman and Miller Samuel.

Manhattan Adası'nda medyan 2+1 konut kirası 5.500 dolar yani yaklaşık 160 bin TL ediyor.

Tunç Şatıroğlu'nun paylaşımına gelen yorumlar şu şekilde:

Ekonomist Mert Başaran'dan acil kentsel dönüşüm çağrısı: Çözüm istiyoruz!

İnternetten ev ilanı verenler dikkat! Bir anda cezayla karşı karşıya kalabilirsiniz!

Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan'dan şok deprem çözümü: Asgari ücret 40 bin TL olmalı!