İstanbul'da 1,38 milyon metrekare yeni ofis alanı bulunuyor!

Pamir & Soyuer Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2018 2. Çeyrek Raporu yayınlandı. Rapor verilerine göre, ofis bölgelerinde, planlama ya da inşaat aşamasında yaklaşık 1,38 milyon metrekare yeni ofis alanı bulunuyor. 

İstanbul A sınıfı ofis kiralama işlemleri

Kiralar ve Boşluk Oranları

İstanbul A sınıfı ofis pazarında, yüksek seyirli enflasyon, kur dalgalanmaları ve arz fazlası sebebiyle ortalama kira rakamlarındaki düşüş trendi devam etti. İstanbul ana ofis bölgelerinde boşluk oranı, Asya Yakası’na eklenen yeni ofis binalarıyla yüzde 12,9’dan yüzde 17,1’e yükselirken, Avrupa Yakası’nda gerçekleşen işlemlerle yüzde 20,3’ten yüzde 18,9’a geriledi ve toplam boşluk oranı yüzde 18,2 oldu. Kozyatağı’nda boşluk oranı yüzde 25,2’ye, Ümraniye’de ise yüzde 9,4’e yükselirken; birincil kira değerinin 32 dolar/metrekare/ay olarak kaydedildiği Levent Etiler’de yüzde 19,1’e, Maslak’ta yüzde19,4’e ve Şişli-Zincirlikuyu-Beşiktaş’ta yüzde 17,9’a geriledi.

İstanbul A sınıfı ofis doluluk, boşluk ve birincil kira değeri

İstanbul A sınıfı ofis arzı 3,59 milyon metrekareye ulaştı!