İstanbul'da en ucuz ve en pahalı ev nerede?

Endeksa.com verilerine göre İstanbul’da konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe Beşiktaş oldu. Beşiktaş‘ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 15.219 TL, ortalama konut satış fiyatı 2.511.135 TL, ortalama kira 5.959 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 34 yıl. 

Konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu 10 ilçe sırasıyla şu şekilde; 

1- Beşiktaş
2- Sarıyer
3- Bakırköy
4- Kadıköy
5- Beykoz
6- Şişli
7- Üsküdar
8- Adalar
9- Beyoğlu
10- Ataşehir

Sarıyer'de 12 bin 751 TL, Bakırköy'de 8 bin 749 TL, Kadıköy'de 7 bin 208 TL

1- Sarıyer’de konut metrekare satış fiyatı 12 bin 751 TL, konut satış fiyatı 2 milyon 652 bin 208 TL, kira 5 bin 199 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 39 yıl. 

2- Bakırköy’de konut metrekare satış fiyatı 8 bin 749 TL, konut satış fiyatı 1 milyon 242 bin 358 TL, kira 3 bin 94 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 33 yıl.

3- Kadıköy’de konut metrekare satış fiyatı 7 bin 208 TL, konut satış fiyatı 937 bin 40 TL, kira 2 bin 603 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl.

4- Beykoz'da konut metrekare satış fiyatı 7 bin 148 TL, konut satış fiyatı 1 milyon 608 bin 300 TL, kira 2 bin 133 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 44 yıl.

5- Şişli'de konut metrekare satış fiyatı 6 bin 869 TL, konut satış fiyatı 769 bin 328 TL, kira 2 bin 464 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl.

6- Üsküdar'da konut metrekare satış fiyatı 6 bin 751 TL, konut satış fiyatı 985 bin 646 TL, kira 2 bin 309 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl.

7- Adalar'da ortalama değerlerle konut metrekare satış fiyatı 6 bin 138 TL, konut satış fiyatı 932 bin 976 TL, kira 3 bin 270 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl.

8- Beyoğlu'nda konut metrekare satış fiyatı 5 bin 737 TL, konut satış fiyatı 562 bin 226 TL, kira 1.664 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl.

9- Ataşehir'de konut metrekare satış fiyatı 4 bin 443 TL, konut satış fiyatı 497 bin 616 TL, kira 1.726 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl. 

Konut fiyatı en düşük ilçe Esenyurt

İstanbul'da konut fiyatının en düşük olduğu ilçe Esenyurt. Esenyurt’ta konut metrekare satış fiyatı 2 bin 193 TL, konut satış fiyatı 230 bin 265 TL, kira 895 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl.
 

İstanbul'da konut fiyatlarının en düşük ilçeler sırasıyla şu şekilde;

1- Esenyurt
2- Sultanbeyli
3- Arnavutköy
4- Silivri
5- Çatalca

1- Sultanbeyli'de konut metrekare satış fiyatı 2 bin 228 TL, konut satış fiyatı 245 bin 80 TL, kira 1.030 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.

2- Arnavutköy'de konut metrekare satış fiyatı 2 bin 316 TL, konut satış fiyatı 296 bin 448 TL, kira 846 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26 yıl.

3- Silivri'de konut metrekare satış fiyatı 2 bin 417 TL, konut satış fiyatı 403 bin 639 TL, kira 1.368 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl.

4- Çatalca’da konut metrekare satış fiyatı 2 bin 420 TL, konut satış fiyatı 331 bin 540 TL, kira 936 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26 yıl.

İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı 2 bin 180 TL. Kira fiyatı 1.500 TL‘nin altında olan ilçeler şu şekilde; 
1- Şile
2- Kağıthane
3- Başakşehir
4- Ümraniye
5- Beylikdüzü
6- Bahçelievler
7- Silivri
8- Çekmeköy
9- Gaziosmanpaşa
10- Güngören
11- Küçükçekmece
12- Bağcılar
13- Tuzla
14- Avcılar
15- Sancaktepe
16- Pendik
17- Esenler
18- Sultangazi
19- Sultanbeyli
20- Çatalca
21- Esenyurt 
22- Arnavutköy