İstanbul'da Nisan ayında 19 bin 260 konut satıldı!
İstanbul İstatistik Ofisi, Mayıs ayı Konut Satış Raporu'na göre; Nisan ayında İstanbul'da 19 bin 260 konut satıldı.
İstanbul İstatistik Ofisi, Nisan ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Açıklanan rakamlara göre; İstanbul'da 2021 yılının Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre; yüzde 215 artarak 19 bini geçti. Bu ay yapılan konut satışların yüzde 73'ünü ikinci el yüzde 27'si ise sıfır olarak gerçekleşti. Bu sene yapılan ikinci el konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 243 artarken sıfır konutlarda ise artış yüzde 153 oranında arttı. Ülke genelinde ise konut satışları yüzde 124 artarak 95 bine ulaştı. Bu satışların yüzde 70'i de ikinci el konutlardan yapıldı.
3 bin 769 ipotekli konut satıldı
2021 Nisan ayında ipotekli konut satışları yüzde 20 oranına geriledi. 2020 yılının aynı döneminde ise bu oran yüzde 40 olarak gerçekleşmişti. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı yüzde 77 yükselirken sıfır konut satışı ise yüzde 6 oranında arttı. Türkiye genelinde yüzde 40 oranına sahip ipotekli konut satışı bu ay itibariyle yüzde 18'e geriledi. İkinci el ipotekli konut satışı yüzde 17 artarken sıfır ipotekli konut satışı yüzde 23 düştü.
Avrupa Yakası'nda yüzde 233, Anadolu Yakası'nda yüzde 186 arttı
2021 Nisan ayında yapılan konut satışların yüzde 65'i Avrupa Yakası'nda yüzde 35'i ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Tüm ilçelerde konut satışları artarken artışın en çok yaşandığı ilçeler Beşiktaş ve Zeytinburnu oldu. En az artış ise Ümraniye ve Sultanbeyli'nde yaşandı.
Yabancıya satış yüzde 437 arttı
Bu dönemde yabancıya yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre; yüzde 437 artış kaydetti. Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 49'u İstanbul'da yapılırken ürkiye genelinde gerçekleşen konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 416 arttı.
İstanbul'da konut fiyatları yüzde 29 arttı
Megakentte konut fiyatları bu dönemde yüzde 29 artarken, Türkiye genelinde bu artış yüzde 34 oldu. Bu dönemde İstanbul genelinde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da yüzde 28 artarken Türkiye genelinde yüzde 32 arttı.
2021'nin ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 169 arttı
2021'nin ilk çeyreğinde İstanbul'da belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 169 yükseldi. Bu yapıların yüzde 90,9'unu ikamet amaçlı, yüzde 9,1'ini ise ikamet amaçlı olmayan yapılardan meydana geldi. Türkiye genelinde ise bu dönemde yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 132 artış kaydetti. Bu yapıların yüzde 87'sini ikamet amaçlı, yüzde 13'ünü ise ikamet amaçlı olmayan yapılardan meydana geldi. Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümüne göre ise bu yapıların yüzde 50'sini konut, yüzde 25'ini konut dışı ve yüzde 25'sini ortak alan oluşturdu.
İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri yüzde 37 azaldı
İkamet için verilen yapı ruhsatına göre 2021 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37 değer kaybederek 2,6 milyon TL'ye geriledi. Bir daireli binaların yapı ruhsatına göre değeri bir önceki yılın ortalamasına göre yüzde 28 yükselirken ki ve daha fazla daireli binaların ortalama ruhsat değeri ise yüzde 29 azalma yaşadı. İkamet amaçlı olmayan binaların yapı ruhsatına göre değeri ise bu dönemde bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 23 yükseldi.
