İşyeri kira artış oranı 2022 nasıl hesaplanır?
İşyeri kira sözleşmesi yenilenecek oran kiracılar kira artış hesaplamasında üst sınırın ne olduğunu merak ediyor. Peki, işyeri kira artış oranı 2022 nasıl hesaplanır?
İŞYERİ KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
İşyeri kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedelinde yapılacak zam, Borçlar Kanunu esaslarına göre hesaplanıyor.
Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Buna göre kira artış hesaplamasında üst sınır tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı oluyor.
Konut ya da işyeri farketmeksizin gayrimenkul kiralamalarında taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira sözleşmesi feshi ihtarname örneği 2022!
