İşyeri kira zam oranları 2014!

İşyeri kira zam oranları 2014!

Borçlar Kanunu gereğince, kira artış hesaplamalarında ÜFE oranlarının baz alınması gerekiyor. Ancak, kanun henüz yürürlüğe girmeden yapılan bir düzenleme sonrasında işyerleri bu hesaplama dışında bırakıldı.

12 Temmuz 2012 tarihinde 28351 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında yapılan değişikliklere göre, işyeri kiralamalarında artış oranlarının 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 8 sene sonra ÜFE oranlarına bağlanacağı açıklandı.

Buna göre işyeri kiralamalarında ÜFE dönemi 1 Temmuz 2020 tarihinde başlayacak. Bu tarihe kadar işyeri sahipleri kiracısına istediği oranda zam yapabilecek.

İşyeri kira zammı nasıl hesaplanır?

Ancak, devam eden kira sözleşmelerinde "kira artış oranının tanımı" hangi şekilde yapıldıysa, sözleşme devam ettiği sürece mal sahibi, sözleşme hükümlerine uymak zorunda kalacak.

Buna göre, mevcut kira sözleşmesinde kira zam hesabında ÜFE oranının kullanılacağı belirtildiyse, sözleşme süresi boyunca hesaplamalarda bu oranın üstüne çıkılmaması gerekiyor.

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Mayıs 2014

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi aylık %0,52 düştü

"Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,28 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %8,66 artış gösterdi." 

İşyeri kira sözleşmesinde kira zammının ÜFE ile hesaplanacağı yazan kiralamalarda Haziran ayında en fazla tüzde 11,28 oranında zam yapılacak.

2014 Haziran kira artış oranları!