işyeri kira zam oranları nasıl hesaplanır

İşyeri kira zam oranları 2014!

Borçlar Kanunu gereğince, kira artış hesaplamalarında ÜFE oranlarının baz alınması gerekiyor. Ancak, kanun henüz yürürlüğe girmeden yapılan bir düzenleme sonrasında işyerleri bu hesaplama dışında bırakıldı.

12 Temmuz 2012 tarihinde 28351 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında yapılan değişikliklere göre, işyeri kiralamalarında artış oranlarının 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 8 sene sonra ÜFE oranlarına bağlanacağı açıklandı.

Buna göre işyeri kiralamalarında ÜFE dönemi 1 Temmuz 2020 tarihinde başlayacak. Bu tarihe kadar işyeri sahipleri kiracısına istediği oranda zam yapabilecek.

İşyeri kira zammı nasıl hesaplanır?

Ancak, devam eden kira sözleşmelerinde "kira artış oranının tanımı" hangi şekilde yapıldıysa, sözleşme devam ettiği sürece mal sahibi, sözleşme hükümlerine uymak zorunda kalacak.

Buna göre, mevcut kira sözleşmesinde kira zam...