İzmir Bayındır'da 2.6 milyon TL'ye 8 arsa!

TC. Bayındır Satış Müdürlüğü Açık Artırma İlanı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:  İzmir  İl, Bayındır İlce, Turan Mahallesi, 786 Parselde kayıtlı Hayvan Besi Damlı İncir Bahçesi vasfındaki taşınmaz Bayındır ilce merkezi meskun mahallinin 2 km güney doğusunda, İzmir- Bayındır- Ödemiş bölünmüş yolu üzerinde, demiryolu kenarında ve Ege Üniversitesi Bayındır Meslek Yüksekokulunun karsısında, yola 600 m cephesi mevcuttur. Taşınmaz içerisinde mesken olarak kullanılan yığma yapı ve 1 adet dam bulunmaktadır. Ayrıca 178 adet 40-50 yaslarında incir ağacı vardır. Elektriği olup, 2 adet sulama ünitesi mevcuttur, l.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 38.364,87 m2

İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.8 maddesinde Tarım alanları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti: 1.395.970,45 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Mülkiyet intikalinin toprak ve tarım reformu kanunu uygulanması açısından geçersiz sayılacağı ve Karayolları 2.Bölge Müd.nün 12/10/2010 tarih ve 39153 dosya nolu yazısı ile beyan şerhi düşülmüştür.

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 10:00 -10:15 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 10:00 - 10:15 arası Satış Yeri: Mahkemeler Yazı İsleri Müdürü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Bayındır İlce, Turan Mahallesi, 11 Parselde kayıtlı Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmaz Bayındır ilce merkezi meskun mahallinin 2 km güney doğusunda, İzmir- Bayındır- Ödemiş bölünmüş yolunun 100 m.kuzeyinde olup, taşınmazın güneyinde tamamen demiryolu geçmekte olup, doğu cephesinde kadasral yolu ve Turan 2 nolu parsel bulunmaktadır. Taşınmaz sulunabilir yapıda olmasına rağmen elektriği ve sulama ünitesi bulunmamaktadır. Kumlu- tınlı ve kısmen taslık toprak yapısına sahip %1-2 eğimli, l.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 76.940 m2

İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.8 maddesinde Tarım alanları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti: 670.980,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: 82 Sayılı Bayındır Tarım Kredi Kooperatifinin 23/05/1983 tarih 838 sayılı yazıları ile ipotek şerhi bulunmaktadır. l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 11:00 -11:10 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası ,

3 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Bayındır İlce, Turan Mahallesi, 2 Parselde kayıtlı Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmaz Bayındır ilce merkezi meskun mahallinin 2,5 km güney doğusunda, İzmir-Bayındır- Ödemiş bölünmüş yolunun 50 m. kuzesiyde olup, güney cehpeslnden tamamen tren yolu geçmektedir, batı cephesinde kadastrol yolu ve Turan 11 nolu parsel bulunmaktadır. Taşınmazın elektrik ve sulama ünitesi bulunmamaktadır. Kumlu- tınlı kısmen taslık toprak yapısına sahip %1- 2 eğimli, sulanabilir yapıda l.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 15.700 m2

İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.8 maddesinde Tarım alanları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti: 188.400,00 TL KDV Oranı: %18

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 11:30 - 11:40 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 11:30 - 11:40 arası Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Bayındır İlce, Furunlu Mahallesi, 1730 Parselde kayıtlı Kerpiç Ev ve Tarla vasfındaki taşınmaz içerisinde 2 adet meskan olarak kullanılan yığma yapı ve 12 adet muhtelif yas ve çeşitte meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz %l-2 eğimli, elektriği ve şebeke suyu bulunan l.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 5.040 m2

İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.1.2 maddesi Kırsal yerleşim alanı İçerisinde

kalmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde yapı bulunduğundan belediyece yapılan inceleme sonucunda sadece basit tamir ve onarımlara izin verilebilir. Yapının yıkılması durumunda ekli plan notlarında belirtilen yapılaşma koşulları geçerlidir.

Kıymeti: 115.500,00 TL KDV Oranı: % 18

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 13:30 - 13:40 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 13:30 - 13:40 arası Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir il, Bayındır ilce, Turan Mahallesi, 1 Parselde kayıtlı Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmaz Bayındır ilce merkezi meskun mahallinin 2 km güney doğusunda, İzmir- Bayındır- Ödemiş bölünmüş yolunun 30 m. kuzeyinde, ayrıca kuzeyinde İzmir- Bayındır- Ödemiş demiryolu geçmekte olup, demiryolu diğer tarafında 786 ve 781 parseller Bulunmaktadır. Kadastrol yolu, elektrik ve suyulu olmayıp, kumlu-tınlı ve kısmen taslık toprak yapısına sahip %l-2 eğimli sulanabilir vasıfta l.sınıf tarım arazisidir. Yüzölçümü: 11.500 m2

İmar Durumu: Bayındır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/04/2015 tarihli yazıları ile Yola cephesi olmadığından inşaat yapılamaz 

Kıymeti: 115.000,00 TL KDV Oranı: %18

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 14:00 - 14:10 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir II, Bayındır İlce, Furunlu Mahallesi, 2110 Parselde kayıtlı Zeytinlik vasfındaki taşınmaz Furunlu meskun mahallinin 3 km. kuzey batısında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, %20-25 eğimli, içerisinde elektrik ve sulama ünetesi olmayan, yolu olan ve içerisinde 50-60 yaslarında 600 adet zeytin ağacı bulunan 2.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 25.620 m2

İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.7 maddesinde Tarım alanları içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti: 106.860,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası 11/02/1987 tarih 373 sayılı yazıları ile ipotek şerhi bulunmaktadır. l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 14:30 - 14:40 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 14:30 - 14:40 arası | Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Bayındır İlce, Furunlu Mahallesi, 1815 Parselde kayıtlı 21 Ağaçlı Zeytinlik vasfındaki taşınmaz furunlu mahallesi meskun mahallinin mücavir alanında İzmir- Bayındır- Ödemiş yolunun hemen kuzeyinde, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip %l-2 eğimli, sulama ünitesi bulunmayan, yolu olan, içerisinde 40-50 yaslarında 11 adet incir ağacı olan l.sınıf tarım arazisidir.

Yüzölçümü: 3.180 m2

i İmar Durumu: Bayındır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/04/2015 tarihli yazıları ile Yola cephesi olmadığından inşaat yapılamaz 

Kıymeti: 27.090,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası 11/02/1987 tarih

373 sayılı yazıları ile ipotek şerhi bulunmaktadır.

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 15:00 -15:10 arası

2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 15:00 -15:10 arası

Satış Yeri: Mahkemeler Yazı isleri Müdürü Odası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Bayındır İlce, Turan Mahallesi, 781 Parselde kayıtlı Tarla ve Zeytinlik vasfındaki taşınmaz Bayındır ilce merkezi meskun mahallinin 2 km güney doğusunda, İzmir- Bayındır- Ödemiş bölünmüş yolu üzerinde, demiryolu kenarında ve Ege Üniversitesi Bayındır Meslek Yüksekokulunun karsısında, yola 30 m cephesi mevcuttur. Elektrik ve sulama ünitesi bulunmamaktadır, l.sınıf tarım arazisidir.

i İmar Durumu: Çevre Düzeni Planının 8.8 maddesinde Tarım alanları I içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti: 25.498,80 TL KDV Oranı: %18

l.Satıs Günü: 22/06/2015 günü 15:30- 15:40 arası 2.Satıs Günü: 28/07/2015 günü 15:30 - 15:40 arası Satış Yeri: Mahkemeler Yazı İsleri Müdürü Odası Satış şartları:

1-ihale acık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları ve toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmesi şartıyla en cok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satıs peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satıs bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satıs bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4 Satıs sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/04/2015