İzmir Buca'da 7 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:  İzmir  İl, Buca İlçe, 8072 Ada No, 22 Parsel No, TINAZTEPE MAH. TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YERİN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz,Tınaztepe'de Begos adı altındaki 3 adet sanayi bölgesi sitesinin bulunduğu alandadır. Altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Planlı yapılaşmanın olduğu bir muhittir.9 Eylül Üniversitesi yerleşkesine çok yakındı.r.Bu sitede daha ziyade konfeksiyon işi yapan sanayici faaliyet göstermektedir.Yamaç bir konumu vardır.Doğuş caddesine yakın olup,otobüs ile ulaşımı kolaydır. BİNA ÖZELLİKLERİ: Parsel üzerinde 5 katlı betonarme ticari yapı vardır. Anayapı, giyim üzerine üretim yapmak amacıyla yapılmıştır.Yol kotu altında 1, yol kotu üstünde 4 olmak üzere toplam 5 katlıdır. Bodrum kat kapalı otopark ve sığınak olarak yapılmıştır. Zemin kat shovvroom,giriş bölümü,büro kısımları vardır.Diğer katlarda idari bölüm,üretim bölümleri,yemekhane vardır.Her katta WC ve giyinme odaları vardır.Katlar arası asansör vardır. Bina sanayii faaliyeti yapmak için yapı tarzına uygundur.Buca Belediyesinden alınmış 07/07/2000 tarihli inşaat ruhsatına göre 809 m2 otopark alanı,302 m2 sığınak alanı ve 5870 m2 işyeri alanı olmak üzere 5 kat toplamda 6981 m2 brüt alanlıdır. Buca Belediyesinden 11/03/2002 tarihli oturma raporu vardır.Kat yüksekliği 3,5 metredir.Duvarları sıvalı boyalıdır.Yerle zemin seramik plaka kaplıdır.Dış doğramalar PVC dir.Elektrik ve suyu bulunmaktadır.Bahçe kısımları vakumlu beton ile kaplıdır.Parsel etrafı ihata duvarla çevrilidir.Parsele bir nizamiyeden giriş yapılmaktadır.' Nizamiye binası vardır.Yan tarafta diğer parsel sınırına dayalı olarak yapılmış otopark alanı vardır. Yıpranması %5 dir. Taşınmazın Tapu kaydında “Taşınmazın İcra yoluyla satışı dahil 3. kişilere devrinde OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur.” ibaresi bulunmaktadır.

Adresi: İzmir İli Buca ilçesi Tınaztepe mah. Begos 2. San. Sit. Hüseyin Koçak cad.(3/21 sok.) No:8 Yüzölçümü: 3.000 m2 Arsa Payı: TAM

İmar Durumu: Belediyeden gelen yazıya göre,tekstil alanında olduğu parselde ayrık nizamda 5mt. Ve 3mt. Ön, arka bahçede çekme mesafeleri korunarak,E=2 emsalli,H serbest olarak inşaata müsait imarlıdır.

Kıymeti: 7.000.000,00 TL KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydında şerh vardır.

1. Satış Günü: 25/05/2017 günü 11:00-:11.10 arası

2. Satış Günü: 22/06/2017 günü 11:00-11:10 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede

Salonu BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı, BEGOS un 23/05/2016 tarihli yazısında satış bedeli üzerinden %3+KDV üye devir bedeli ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca/hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2451 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/03/2017

(İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

BASIN. 571394 www.bik.gov.tr  Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de