İzmir Çeşme'de icradan satılık 2.3 milyon TL'ye ikiz villa!

T.C Çeşme Satış Müdürlüğü,  İzmir  Çeşme İlçesi , Ilıca Mahallesi Çakmakyeri mevkiinde 7370 Ada No, 1 Parselde kayıtlı ikiz villa 2 milyon 386 bin 290 TL bedelle ihale ediliyor. Villanın ihalesi 26 eylül 2014 saat 14:00'te yapılıyor.

İHALE

GM.SATIŞ 

SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ - Evrak No: 2014/25S.

T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/25 SATİŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli , Çeşme İlçesi , Ilıca Mahallesi Çakmakyeri mevkiinde 7370 Ada No, 1 ParselNosunda kayıtlı tapu kaydında arsa vasfında 4196 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 08.07.2008 tarih 5731 yevmiyeli korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhi, 23.01.2013 tarih 543 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanı içinde kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. Taşınmaz Ilıca mahallesi 5009 sokak üzerinde bulunan ve içerisinde iki adet ikiz olarak konumlandırılmış betonarme dubleks mesken ile bunlara ait yüzme havuzları ve müştemilatları bulunan bir taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde ikiz olarak konumlandırılmış simetrik iki adet betonarme dubleks mesken bulunduğu arazinin fiilen ikiye bölündüğü, her iki binanında alt katının 78 M2 üst katlarının 91 M2 alanlı olduğu, her iki binamnda alt katları 1 adet salon 1 er adet açık mutfak 2 şer adet oda ve 1 er adet banyo WC bulunmaktadır, binaların üst katları ile 1 adet salon 1 er adet banyo ve ve ikişer adet odadan oluşmaktadır. 5009 sokakdan girişde sağ tarafda kalan binanın alt kat odalarının zeminin lamına t parke ile kaplı olduğu tavanların kartonpiyer alçı kaplı olduğu üst kat salonunda şömine bulunduğu tespit edilmiştir, söz konusu sağ tarafta kalan binada ayrıca kat kaloriferinin bulunduğu her iki binanın da bahçesinde 80 er M2 lik yüzme havuzu bulunmaktadır, girişe göre sağ tarafta kalan havuzun seramiklerinin kaplanmadığı ve natamam durumda olduğu diğer binanın bahçesinde bulunan havuzun ise tamamlanmış olduğu ayrıca sağ tarafta bulunan binan bahçesinde 5,50 M2 lik üzeri eternitle kaplı 1 adet müştemilat ve 60 M2 alanlı tek katlı kargir depo bulunduğu görülmüştür, söz konusu binalar yaklaşık 20-25 yıllık olup müştemilatlar ise 30-35 yıllıktır, taşınmaz üzerinde bulunan binalar ile birlikte toplam 2.386.290,00 Tl.si muhammen kıymetindedir

Adresi : 5009 Sokak Üzerinde Çeşme / İZMİR

Yüzölçümü : 4.196 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durumu : Taşınmazın imar durumunun celbi için yazılan müzekkereye verilen cevapda söz konusu parsel 09.08.2011 tarih 6216 sayılı kurul kararı gereği III derece doğal sit alanında kalmaktadır. 28.03.2003 gün ve 10455 sayılı kurul kararı gereği onaylanan koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır. Bağımsız birim büyüklüğü min. 100 M2 yi telefon santral, arıtma tesisi, trafo, bekçi evi ve çöp deponi yerleri ayrılmadan inşaat ruhsatı verilemez ayrık E 0.25 nispetinde iki kat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Kıymeti : 2.386.290,00 TL

KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 26/09/2014 günü 14:00 -14:10 arası

2. Satış Günü : 23/10/2014 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1. KAT İHALE ODASINDA

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir./alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrufları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 

İhale ilanı için tıklayın