Kahramanmaraş'ta 25.6 milyon TL'ye icradan satılık 3 bina!

Kahramanmaraş Satış Memurluğu, Onikişubat Pınarbaşı'da bulunan 3 bloktan oluşan konut binaları 25 milyon 636 bin 300 TL'ye satılıyor. Gayrimenkullerin ihalesi 7 Ekim 2020 günü gerçekleşecek.

T.C. KAHRAMANMARAŞ (2.SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçe, 6470 Ada, 3 Parsel, Pınarbaşı Mahalle/Köy, Tespit konusu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Onikişubat ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi 6470 Ada 3 Parsel numaralı arsa ve üzerinde yer alan arsa ve 3 bloktan oluşan natamam konut binalarıdır. 9.417,57 yüzölçümüne sahip olup eğilimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel sınırları taş duvar ile çevrilidir. Binalar mimari projesine göre batıdan doğuya doğru sırasıyla A Blok, B Blok ve C Blok olarak isimlendirilmiştir. 

MAHKEME KARARINA GÖRE TAŞINMAZIN ORTAKLIĞIN PAYDAŞLAR ARASINDA SATIŞ SURETİYLE GİDERİLECEĞİNDEN, İHALEYE 3.KİŞİLERİN ALINMAYACAĞI VE 3. KİŞİLERİN TEKLİF VEREMEYECEĞİ, AYRICA ELEKTRONİK ORTAMDA DA 3.KİŞİLERİN TEKLİF VERMESİ HALİNDE TEKLİFİN DEĞERLENDİRMEYE ALINMAYACAĞI HUSUSUNUN DİKKATE ALINMASI

Adresi : Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesi Pınarbaşı Mah.
Yüzölçümü : 9.417,57 metrekare
Arsa Payı : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir
İmar Durumu : Uygulama İmar Planı İçinde E:1.50 Max. Kat:10 Konut Alanı Tanımlıdır.
Kıymeti : 25.636.300,59 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri :Kahramanmaraş Adliyesi 2. kat mezat salonu Merkez / K.MARAŞ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.