Karabük'te icradan 3.8 milyon TL'ye satılık tesis!

 Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Satılmasına karar verilen taşınmaz ; Karabük Merkez Kurtuluş Mahallesi 480 ada 59 parselde kayıtlı 2872 m2 alanlı, İdare Binası, Haddahane binası, müştemilat ve arsasıdır. Taşınmaz yeni sanayi bölgesinde bulunmaktadır. Tesis, indüksiyon ocağı, sıcak hadde demir tesisi, mekanik imalat ve tamirat atölyesi ve idari binadan ibaret olup, tesis komple faal olarak çalışmakta ve mevcut makine ve teçhizat ile üretim yapılmaktadır. İmar planında sanayi bölgesi içinde olup. 7, 12, 14,37, 38. 41 nolu parsellere komşudur. Taşınmaz üzerinde bodrum kat ve 2 kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında arşiv, depo, mescit ve wc den ibarettir. İçi ve dışı sıvalı ve badanalıdır. 36 m2 dir.

1. kata giriş kot hizasından girilmektedir. Bu katta kiler, mutfak ve yemekhane olup kiler ve mutfağın duvar yüzeyleri tavana kadar seramik kaplı, kapı ve pencere doğramaları pwc olup ısınma sistemi kaloriferlidir. 73 m2 dir.

2. kata dışarıdan merdivenle çıkılmakta, müdür odası ve toplantı salonu, sekreter odası, muhasebe ve wc den ibarettir. Duvarlar saten boyalı, zeminler laminant kaplı, kapı ve pencereler pvc olup, ısınma sistemi kaloriferlidir. İç kapı doğramaları ahşap vernikli, dış kapı çelik kapı, elektrik ve ısıtma sistemi mevcut olup bina 182 m2 dir. Yıpranma oranı %10 civarındadır.

Hadde hol binası 500 m2 olup çelik kontriksiyon kolon ve makaslarla geçilmiş, çatısı kaplı, yer zeminleri beton bir hadde bölümü olup aynı parsel içinde 1.100 m2 kapalı alan olan çelik kontrüksiyon bulunmaktadır. Taşınmazın müştemilatı konumunda bulunan tesis ve teçhizatları ile değerleri;

1- Arsa; 2872 m2; 718.000,00-TL
2- Sosyal ve idari bina; (182 m2); 90.000,00 - TL
3- İndüksiyon ocağı tesisi; (soğutma sistemi. 2750 KVA izolasyon trafosu güç ve kontrol ünitesi dahil tekli); 1.250.000.00 - TL
4- Sıcak demir çekme hadde tesisi ;(4 tezgah) 250.000,00- TL
5- Sıcak demir çekme hadde tesisi; (tekli); 60.000,00- TL
6- Tav fırını (1 adet; 255.000,00 - TL
7- Haddehane çelik kontrüksiyon binaları toplamı; 720.000.00 - TL
8- Torna tezgahı (Stellung des sc halthebers) 1 adet; 20.000,00 - TL
9- Torna tezgahı; (132 m-4 tip); 1 adet; 23.000,00-TL, 10-Planya tezgahı; 1 adet; 13.000,00-TL
10-     Planya Tezgahı: 1 adet; 13.000,00 TL
11- Testere;(0280 kesmak); 1 adet; 85.000.00 - TL
12- Testere (boy kesme) 3 adet; 3.600,00-TL
13- Zımpara (lider) 1 adet; 50,00 TL
14- Matkap (sevindik): 1 adet; 3.000,00-TL
15- Köprü vinç 3 ton; (makine atölyesi); 1 adet; 6.000.00 - TL
16- Köprü vinç 5 ton (izabe tesisi) 3 adet: 24.000,00 - TL
17- Köprü vinç 10 ton 2 adet; 32.000,00-TL
18- Kütük makası 1 adet 5.500,00 - TL
19- Uçar makas 2 adet; 1,8.000,00-TL
20- Kompresör (komsan) 2 adet; 5.500,00 - TL
21 - Vibratör (hurda yükleme) 1 adet; 30.000.00 TL
22- Kaynak makinesi; 1 adet; 2.000,00-TL
23- Izgara tezgahı (mamul soğutma 15x3 m) 1 adet; 15.000,00-TL
24- AC hadde motoru 630 kw, 380 v (kumanda sistemi dahil komple); 97.000,00 TL
25- DC hadde motoru; 500 kw (Kumanda sistemi dahil komple) 50.000,00 TL
26- Jeneratör; 100 KVA; 1 adet: 97.000,00 - TL
27-100 KVA trafo 15,8/0.4 KV) 1 adet; 22.000,00 TL
28- Trafo binası ve binadaki elektrik teçhizatı ; Modüler giriş ve çıkış ölçü hücreleri AG dağıtım ve kompazrasyon
panoları: AG besleme kablosu OG besleme kablosu 103.000,00-TL
MUHAMMEN BEDELİ: 3.844.150,00- TL

Satış şartları:
1 - Satış 15.03.2011 günü saat 10:30'dan 10:40'a kadar Karabük Adliyesi Giriş kat asansör yanı satış odasında ; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 25.03.2011 günü aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen kıymetin % 40'ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tapu harcının 1/2'si, % 18 KDV İhale Damga vergisi, tahliye harç ve giderleri alıcıya ait olup, tellaliye, tapu harcının 1/2 si ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4 - Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6 * Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Karabük 1. İcra Müdürlüğü 2008-654 TAL sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Dosya No: 2008-654 TAL