Karaburun'da 5.1 milyon TL'ye satılık 4 gayrimenkul!

T.C.KARABURUN İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2013/66 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Tapu Kayıtlarında  İzmir  İli, Karaburun İlçesi, Çatalkaya Köyü, Tepearkası Mevkii, 60 cilt, 5836sahife, 262 Ada, 15 Parselde kayıtlı 3.915,00 metrekare yüzölçümlü betonarme bina ve arsası olarak kayırtlıdır.Karaburun İcra Hukuk Mahkemesi'nin 26/11/2014 tarih 2014/15 Esas ve 2014/18 karar sayılı ilanı gereğince tespit edilen taşınmazın özellikleri: İzmir Caddesi'ne cepheli 10 adet imarlı parselin birleştirilmesiyl oluşmuştur. Arsa sınırları içinde birisi betonarme karkas tek katlı, diğeri betonarme karkas ve beton prefabrike karışımı ikik katlı iki adet yapı bulunmaktadır.

Adresi: Mortan Alışveriş Merkezi Mordoğan/İzmir 

Yüzölçümü: 3.915,00 m2

Arsa Payı: tam 

İmar Durumu: onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında T.A.K.S:0,15, K.A.K.S:0,30

İki kat konut imarlı alanda kalmaktadır.

Kıymeti: 4.897.950,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: dosyasındadır.

1. Satış Günü: 02/04/2015 günü 14:00 - 14:30 arası

2. Satış Günü: 27/05/2015 günü 14:00 - 14:30 arası

Satış Yeri: Karaburun İcra Müdürlüğü

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tapuda İzmir İli, Karaburun İlçesi, Çatalkaya Mahallesi, İskele Liman Mevkii, 115 Parselde kayıtlı 4 nolu bağımsız bölüm olup dükkan vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, zemin katta 4 No'lu bağımsız bölüm dükkan olarak kullanılmaktadır.6/160 paya tekabül edip, toplamda 5 daireden oluşmaktadır.

Adresi: Mordoğan beldesi Mordoğan Karaburun/İzmir 

Yüzölçümü: 160,00 m2

Arsa Payı: 6/160 Tamamı borçlu Mehmet Pehlivan adına kayıtlı.

İmar Durumu: taşınmaz onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup T.A.K.S:0,40, K.A.K.S:0,80 İki kat konut imarlı alanda kalmaktadır.

Kıymeti: 47.368,42 TL

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

1. Satış Günü: 02/04/2015 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü: 27/04/2015 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri: Karaburun İcra Müdürlüğü

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tapuda İzmir İli, Karaburun İlçesi, Çatalkaya Mahallesi, İskele Liman Mevkii, 115 Parselde kayıtlı 5 no'lu bağımsız bölüm olup dükkan vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, zemin katta 5 No'lu bağımsız bölüm dükkan olarak kullanılmaktadır. 10/160 paya tekabül edip, toplamda 5 daireden oluşmaktadır.

Adresi: Mordoğan beldesi Mordoğan Karaburun/İzmir 

Yüzölçümü: 160,00 m2

Arsa Payı: 10/160 Tamamı borçlu Mehmet Pehlivan adına kayıtlı.

İmar Durumu: taşınmaz onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup T.A.K.S:0,40, K.A.K.S:0,80 İki kat konut imarlı alanda kalmaktadır.

Kıymeti: 78.947,37 TL

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

1. Satış Günü: 02/04/2015 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü: 27/04/2015 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri: Karaburun İcra Müdürlüğü

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tapuda İzmir İli, Karaburun İlçesi, Çatalkaya Mahallesi, İskele Liman Mevkii, 115 Parselde kayıtlı 1 no'lu bağımsız bölüm olup dükkan vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, zemin katta 1 No'lu bağımsız bölüm dükkan olarak kullanılmaktadır. 11/160 paya tekabül edip, toplamda 5 daireden oluşmaktadır.

Adresi: Mordoğan beldesi Mordoğan Karaburun/İzmir 

Yüzölçümü: 160,00 m2

Arsa Payı: 11/160 Tamamı borçlu Mehmet Pehlivan adına kayıtlı.

İmar Durumu: taşınmaz onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup T.A.K.S:0,40, K.A.K.S:0,80 İki kat konut imarlı alanda kalmaktadır.

Kıymeti: 86.842,11 TL

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

1. Satış Günü: 02/04/2015 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü: 27/04/2015 günü 15:40 - 15:50 arası

Satış Yeri: Karaburun İcra Müdürlüğü

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar

kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü

geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya

aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve

giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;

aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü

maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,

varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği

takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca

bilgi almak isteyenlerin 2013/66 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan

olunur.09/02/2015