Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter masrafı!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter masrafı!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsa sahibinin devredeceği arsa payı karşılığında , müteahhidin ,kendi malzeme ve imkanlarıyla inşaat yapması, sonunda kararlaştırılacak bağımsız bölümleri arsa sahiplerine devretmeyi kabul ettikleri sözleşmeye deniyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafların anlaşmaya varması halinde noterde resmi olarak imzalanması gerekiyor. Sözleşmeyle inşaat süresi, gecikme halinde sözleşmeyi fesih yetkileri ve cezai şartlar, tarafların anlaşmaları doğrultusunda tereddüte yer bırakmayacak şekilde düzenlenmesi önem teşkil ediyor. 

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noterde imzalanabilmesi için istenen belgelerin temin edilmesi ve noter harcının ödenmesi gerekiyor. İşte, kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter masrafı!

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter harcı...

492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 38'nci maddesinde; noter işlemlerinden bu kanuna bağlı (2) sayılı tarifede yazılı olanların noter harçlarına tabi olduğu belirtilmiş, Kanunun 41'inci maddesinde ise; noter harçlarının (2) sayılı tarifede yazılı işlemlerden değer veya ağırlık ölçüsüne göre nispi, işlemin nevi ve mahiyetine göre maktu esas üzerinden alınacağı hükmüne yer verilmiştir.

Aynı Kanuna ekli (2) sayılı tablonun I/1 bölümü uyarınca da muayyen bir meblağı ihtiva eden her nev'i senet, mukavelename ve kağıtlardan beher imza için binde 0,90 oranında noter harcı aranılacağı, bütün imzalar için bu suretle alınacak harcın toplam miktarının (28,90 TL) den az, (14.745,40 TL) den çok olamayacağı hükme bağlanmıştır.

İstenen belgeler... 

1) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

2) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

3) Noterce düzenlenmiş kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi,

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iptali dava dilekçesi!

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com