Emlak Terimleri
Borca batık mirasın reddi nasıl yapılır?
Yasal ve atanmış mirasçılara menkul ve gayrimenkul kalabileceği gibi, hal veya borç da miras olarak kalabiliyor. Kendisine borca batık miras kalanlar mirası reddedebiliyor. Peki, borca batık mirasın reddi nasıl yapılır?
Reddi miras süresi geçerse ne olur?
Mirasçıların mirası kabul etme hakkının yanı sıra mirası reddetme hakkı da bulunuyor. Ancak reddi miras işleminin belli bir süre içerisinde yapılması gerekiyor. Peki, reddi miras süresi kaç gündür? Reddi miras süresi geçerse ne olur?
Reddi miras süresi ne kadar?
Bir yakını vefat eden ve kendisine miras kalan yasal ve atanmış mirasçıların hakları arasında kalan mirası kabul etmeme ve reddetme hakkı da bulunuyor. Peki, miras nasıl reddedilir? Reddi miras süresi ne kadar?
Kira kontratında nelere dikkat edilmelidir?
Mal sahibi ile kiracılar arasında kira ilişkilerinde zaman zaman sorunlar yaşanabiliyor. Oysa her iki tarafın da çıkarlarını koruyacak bir kira kontratı, bu tür sorunların yaşanmasını önlüyor. Peki, kira kontratında nelere dikkat edilmelidir?
Tarlada tek mirasçı dönemi başladı mı?
2014 yılında yürürlüğe giren Toprak Koruma Kanunu ve Yönetmeliklerine göre mirasa konu tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerde mülkiyetin devri esas oluyor. Peki, tarlada tek mirasçı dönemi başladı mı?
Tarlada ekonomik bütünlük nedir?
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8 ile 8/K maddeleri ve yönetmeliklerine göre; aynı kişiye ait birden fazla tarımsal arazinin devri için öncelikle ekonomik bütünlüğünün tespit edilmesi gerekiyor. Peki, tarlada ekonomik bütünlük nedir
Kira sözleşmesi feshi örneği!
Kiralayan ve kiraya veren arasında kira sözleşmesi imzalanması halinde ancak tarafların haklı gerekçelerinin olması halinde sözleşme fesh edilebiliyor. İşte, kira sözleşmesi feshi örneği!
Kira sözleşmesinin şekli nasıl olmalıdır?
Gayrimenkulün kiraya verilmesi durumunda, kiracı ile resmi bir sözleşme imzalanması ve yapılan anlaşmanın tüm şartları bu sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. Peki, kira sözleşmesinin şekli nasıl olmalıdır?
Tarımsal arazilerin devri 2015!
Tarım arazileri; Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan araziler olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tarımsal arazilerin devri 2015 nasıl olur?
Kimler kira sözleşmesi yapamaz?
Gayrimenkul sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmayı belgelendirmek için tarafların kira sözleşmesi yapması gerekiyor. Peki, kimler kira sözleşmesi yapamaz?
Toprak koruma yönetmeliği 2015!
Tarımsal arazilerin devri, miras yolu ile intikali, değerlemesi, yeter gelirli arazi büyüklüğü esasları 31 Aralık 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik kapsamında açıklanıyor. İşte toprak koruma yönetmeliği 2015...
Miras tarlalarda son durum!
Mayıs 2014'te çıkarılan kanun ile miras kalan tarım arazileri bölünemiyor. 6537 sayılı Toprak Koruma Kanunu uygulaması için son bir yılda miras kalan tarım arazilerinin intikal işlemlerinin yapılması gerekiyor. Peki, miras tarlalarda son durum nedir?
Kira sözleşmesinin süreli olması nedir?
Kira sözleşmelerinde süre, belirli süreli olabileceği gibi belirsiz süreli de olabiliyor. Kira sözleşmelerinde süreli süresiz ayrımı Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Peki, kira sözleşmesinin süreli olması nedir?
Kiracı sözleşmeye uymazsa ne yapılabilir?
Kira sözleşmesinde kiraya verilen yerle ilgili olarak kiracı ile ev sahibinin görevleri ve bu konudaki sınırlamalardan söz ediliyor. Peki, kiracı sözleşmeye uymazsa ne yapılabilir?
Kira sözleşmesi yazılı olmalı mı?
Bir evin kiraya verilmesi durumunda, taraflar arasındaki anlaşmanın resmilik kazanabilmesi için kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesi yapıyor. Peki, kira sözleşmesi yazılı olmalı mı?
Kira sözleşmesi tapuya yazılabilir mi?
Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesi yazılı ya da sözlü olarak yapılabiliyor. Peki, kira sözleşmesi tapuya yazılabilir mi?
Apartman giderleri kime aittir?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartman aidatı ile ilgili hususlara yer veriliyor. Apartmandaki ortak giderlerin malikler tarafından ödenmesi gerekiyor. Peki, apartman giderleri kime aittir?
Miras kalan tarım arazilerinin intikali ne zaman son?
Miras kalan tarım arazileri, 6537 sayılı Toprak Koruma Kanunu ile intikal yolu ile bölünemiyor. Ancak Bakanlık tarafından verilen süre içinde mirasçılar bölme işlemini yapabiliyor. Peki, miras kalan tarım arazilerinin intikali ne zaman son?
Miras tarlası olanlar için son gün ne zaman?
6537 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince miras kalan tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal araziler Bakanlık tarafından verilen sürenin bitmesi halinde bölünemeyecek. Peki, miras tarlası olanlar için son gün ne zaman?
Kiracı iflas ederse kira sözleşmesi feshedilir mi?
Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan hükümlerde kira sözleşmesinin hangi durumlarda fesh edilebileceğine ilişkin bilgiler yer alıyor. Peki, kiracı iflas ederse kira sözleşmesi feshedilir mi?
Tarım arazilerinde ifraz şartları!
İfraz işlemi ile tek bir kimsenin mülkiyetinde olan arsalar bölünebiliyor. Ancak toprak kanunu ile tarım arazilerinin miras yolu ile bölünmesi dolayısı ile ifraz yapılması engellenmişti. Peki, tarım arazilerinde ifraz şartları..
Kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?
Kiracılar, ev kirasını ödeme konusunda ev sahibini zarara uğratabiliyor. Kimi kiracılar kira bedelini geç öderken, kimi kiracılar da ödemelerini hiç yapmayabiliyor. Peki, kira bedeli ödenmezse ev sahibi ne yapabilir?
Kat irtifakı sahibinin sorumlulukları!
Kat irtifakı bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kuruluyor. Peki,kat irtifakı sahibinin sorumlulukları nelerdir?
Ev sahibi kira sözleşmesini nasıl feshedebilir?
Kira sözleşmesi temel olarak; kullandırma ve yararlandırma karşılığında ödenen bedel olmak üzere iki unsurlu olarak biliniyor. Kira sözleşmesinin feshedilebilmesi için haklı durumların olması gerekiyor. Peki, ev sahibi kira sözleşmesini nasıl feshedebilir
Kat irtifakı ne işe yarar?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince taşınmaz mallar üzerinde kurulabilen haklar üzerinde kat irtifakı da yer alıyor. Bu hak, taşınmaz mal henüz inşa edilmeden ya da tamamlanmadan alınabiliyor. Peki, kat irtifakı ne işe yarar?
Kira sözleşmesi çeşitleri!
Kiralayanın, bir şeyin kullanımını kiracının verdiği bir bedel karşılığında ve belli bir süre için kiracıya bırakması sonucunda taraflar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Peki, kaç çeşit kira sözleşmesi vardır? İşte, kira sözleşmesi çeşitleri!
Kiracı hangi durumlarda sözleşmeyi feshedebilir?
Ev sahibi ile kiracı arasında anlaşmaya varılması sonucunda kira sözleşmesi imzalanıyor. Kiracı haklı nedenlerinin olması halinde kira sözleşmesini feshedebiliyor. Peki, kiracı hangi durumlarda sözleşmeyi feshedebilir?
Kat irtifakı devredilebilir mi?
Kat irtifakı, bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için kurulabiliyor. Peki, kat irtifakı devredilebilir mi?
Kira sözleşmesinde hangi bilgiler yer almalı?
Ev ya da kiracı arama sürecinin sonlandığının resmileştiği kira sözleşmeleri, ev sahibi kiracı ilişkilerindeki en önemli adım olarak biliniyor. Peki, kira sözleşmesinde hangi bilgiler yer almalı?
Kat irtifaklı daire alınır mı?
Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için kat irtifakı kurulabiliyor. Peki, kat irtifaklı daire alınır mı?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr