KDKÇA'da hangi yapılar yapılabilir?

KDKCA'da hangi yapılar yapılabilir?

Konut dışı kentsel çalışma alanları kısaca KDKÇA alanları; İmar yönetmeliğinde motel ve lokanta da bulunabilen akaryakıt satış ve bakım istasyonları, resmi ve sosyal tesisler, dumansız, kokusuz atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depoların yapılabileceği alanlar olarak iade ediliyor.

KDKÇA'da hangi yapılar yapılabilir sorusunun yanıtı, yukarıdaki tanımın içerisinde yer alıyor. Özetle KDKÇA'da yapılabilecek yapılar şu şekilde sıralanıyor;

-Karyakıt satış ve bakım istasyonları, 

-Resmi ve sosyal tesisler, 

-Dumansız, kokusuz atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen imalathaneler

-Patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar yapılabiliyor.

Kamu kurum ve kuruluşlarına ait yapılar, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin iç ölçülerine sanayi ve konut dışı kentsel çalışma alanlarında yapılacak yapılar ise bu Yönetmeliğin bina derinlik ve yüksekliklerine ait hüküm ve ölçülerine tabi tutulmuyor.

Konut dışı kentsel çalışma alanlarındaki uygulamaların plan kararıyla yapılması zorunlu tutuluyor.

Parsel derinlikleri:

Konut dışı kentsel çalışma alanlarında: 40.00 m. den, az olamaz.

Parsel alanları:

Konut dışı kentsel çalışmaları alanlarında 2000 m2. den az olamaz.

Konut dışı kentsel çalışma alanı yönetmeliği!