Kentsel rant vergisi nasıl ödenecek? 16-10-2014

Belirli bir süre içinde emek verilmeden sağlanan gelir olan rant, gayrimenkuller üzerinde vergiye dönüştürülüyor. Peki, rant vergisi nedir? Kentsel rant vergisi nasıl ödenecek? İşte yanıtı..

Kentsel rant vergisi nasıl ödenecek?

Bir mal ya da paranın, belirli bir süre içinde emek verilmeden sağlanan gelir olan rantın taşınmaz mallar üzerinde uygulanması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı çalışmalar yürütüyor.

Bu hususta imar değişikliği nedeniyle değeri artan bir gayrimenkul için artan değerin bir kısmının vergi olarak ödenmesi amaçlanıyor.

Rant vergisi için çalışmalara devam eden Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz şu açıklamalarda bulunmuştu: “Kentsel rantların daha fazla kamuyla paylaşılması için çalışma yapılıyor. Mesela bir eviniz var ve imar değişikliği nedeniyle değeri 100 bin TL’den 200 bin TL’ye çıktı. Bu artan değerin bir kısmı şeffaf kurallar çerçevesinde kamuyla paylaşılmalı. Bu hem kamu için yeni kaynak, hem de adil bir düzenleme olur.”

Detayları belirginleşmeye başlayan kentsel rant vergisine 2015-2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program kapsamında da yer verildi. Peki, kentsel rant vergisi nasıl ödenecek?

Kentsel rant vergisi ödemeleri..

Kentsel rant vergisi ile gayrimenkul değerinin artması halinde, artışa konu değerin yüzde 45’i kamuya ödenecek.

Kentsel rant vergisi olarak hesaplanan tutarın yüzde 30’u Çevre Bakanlığı’na, yüzde 70’i plan değişikliğini onaylayan ilgili idareye aktarılacak.

Gayrimenkulde değer artışına yol açan plan değişikliğinin Çevre Bakanlığı’nca onaylanması halinde değer artış payının tamamı bu bakanlığa ödenecek.