02 / 05 / 2024

Av. Emre Alcan

Av. Emre Alcan

Deprem Araştırma Enstitüsü’nün verdiği bilgilere göre 15 milyon nüfuslu İstanbul'da olabilecek 6 şiddetindeki bir depremde en az 20 binin üzerinde can kaybı olacağı belirtiliyor. Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan kentsel dönüşüm hakkında açıklamalarda

2B yasası vatandaşı ve davaları nasıl etkileyecek

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren, kamuoyunda bilinen adıyla 2B Yasası hakkında önemli açıklamalarda bulundu

2B yasası vatandaşı ve davaları nasıl etkileyecek

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren, kamuoyunda bilinen adıyla 2B Yasası hakkında önemli açıklamalarda bulundu

Msd İnş.Ta.Eml.Oto.Av Malz.Ve Ateş. Si.Tu.Rek.Org.Teks.Deri Ür.Day.Tük. Mal.Gı.Paz.Tic.San.Limited Şirketi kuruldu!

Msd İnş.Ta.Eml.Oto.Av Malz.Ve Ateş. Si.Tu.Rek.Org.Teks.Deri Ür.Day.Tük. Mal.Gı.Paz.Tic.San.Limited Şirketi bugün Bahçelievler'de 50 bin TL sermaye bedeli ile Emre Kürşad tarafından kuruldu. 

Mutlu Boğaziçi Avşar Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi kuruldu!

Mutlu Boğaziçi Avşar Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi bugün Bahçelievler’de 500 bin TL sermaye bedeli ile Emre Avşar tarafından kuruldu. 

Emre Erol: Uzakdoğulu yatırımcılar Türkiye'de emlak avında!

ABD’nin en fazla danışmana sahip gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams’ın Türkiye Başkanı ve kurucu ortağı Emre Erol, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TUİK) yayınladığı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.

Kentsel dönüşümde arsa payının düzeltilmesi!

Kentsel dönüşüm sürecinde, riskli yapıların yıkılarak yeniden yapımının amaçlandığını ancak birçok binada maliklerin arsa paylarının hatalı olmasından dolayı dava yoluna gittiğini belirten Gayrimenkul Hukuku Avukatı Emre Alcan şu açıklamalarda bulundu...

Adaletin tecellisi için taşınmaz davaları adli yargıda görülmeli!

6487 sayılı yasa ile adli yargının görevsiz hale getirilmesinin imar planı sonucu mağdur olmuş binlerce insanı yine mağduriyetin eşiğine getireceğini belirten Avukat Emre Alcan, adaletin tecellisi için taşınmaz davalarının adli yargıda görülmesi gerektiği

Avukat Emre Alcan: Hukiki engeller arsa yatırımcısını tehdit ediyor!

Arsa ve arazi yatırımının küçük yatırımcılardan büyük yatırımcılara kadar geniş bir gurubun ilgisi çektiğini vurgulayan Gayrimenkul Avukatı Emre Alcan, hukiki engellerin arsa yatırımcısını tehdit ettiğini söyledi ve vatandaşları şu şekilde uyardı....

Emre Alcan: Kentsel dönüşümde evinizi kaybedebilirsiniz!

Kentsel dönüşüm sürecinde, yıkılan yapının, malikleri tarafından değerlendirilmesi esastır. Ancak, 2/3 çoğunluğa dahil olmak istemeyen malik, mülkiyet hakkını kaybetme tehlikesi ile karşı karşıya kalmaktadır

Emre Alcan: Kentsel Dönüşüm Yasası adil değil!

6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası'nın kamu menfaati ile mülkiyet hakkı arasındaki adaleti sağlamaktan uzak olduğunu belirten Gayrimenkul Avukatı Emre Alcan, yasanın hakkaniyete aykırı uygulamalara sebebiyet verebileceğini söyledi...

Emre Alcan 2013 yılı kira artışı hakkında açıklama yaptı!

Gayrimenkul Hukuku Avukatı Emre Alcan, kira sözleşmesinin ilk 5 yılı için aynı durumun geçerli olduğunu, 5. yılın sonunda ise tarafların hakimden yeni artış oranını belirlemesini isteyebileceklerini belirtti

Kirasını yabancı para cinsinden ödeyene 5 yıl zam yok!

Yeni Borçlar Kanunu’na göre “kira bedelini yabancı para cincinden ödeyene 5 yıl kira artışı olmayacak". Gayrimenkul Avukatı Emre Alcan, kararın amortisman sürecini uzatacağını ve bu nedenle gayrimenkulün yatırım olarak daha az tercih edileceğini vurguladı

Emre Alcan : Yeni KDV oranı yabancı yatırımcıyı etkilemez!

Gayrimenkul Hukuku uzmanı Av. Emre Alcan, yeni KDV düzenlemesinin yabancı yatırımcıyı olumsuz etkilemeyeceğini belirtirken, kdv düzenlemesinin esasını teşkil eden arsa birim değerlerine itiraz yolu hakkında açıklamalarda bulundu.

Konut KDV oranlarında lüks sınıfı konut nasıl belirleniyor?

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, gayrimenkul sektöründe son günlerin gündemi olan yeni kdv düzenlemesi hakkında önemli açıklamalarda bulundu.

Emre Alcan: Konutta KDV konusu yanlış anlaşıldı!

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, gayrimenkul sektöründe tartışılan KDV konusu hakkında önemli açıklamalarda bulundu

Av. Emre Alcan Haberi

Av. Emre Alcan


Deprem Araştırma Enstitüsü bir araştırma yaptı ve araştırmada çıkan sonuçlar oldukça korkutucuydu. Şöyle ki; İstanbul'da 6 şiddetinde bir deprem olursa depremde 20 binin üzerince can kaybı yaşanacak. 


Van depreminden sonra Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatı ile Kentsel Dönüşüm yasası çıktı ve onaylandı. Vatandaşların kafası ise oldukça karışık. Binalarını yıktırmak istemeyenler var isteyenler var. Kentsel dönüşüm ile ilgili merak edilen soruları Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan cevapladı.


Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, binanın yıkılmasında kat malikleri anlaşmazlarsa ne olacak sorusuna şu şekilde cevap verdi:


Bina eğer riskli yapı olarak tespit edilmiş veya riskli alan, rezerv alanı içerisinde değerlendirilmişse çoğunluk aranmayacak ve yıkılacak. Binanızın riskli yapı olup olmadığına ilişkin tespiti süresi içinde yaptırmamanız durumunda tespit Bakanlıkça yada Belediyelerce yaptırılacak. Riskli binalarını yıktırmayan hak sahiplerinin...