bina ortak gider konut sahibi Haberi
Apartmanımızın merdiven boşluklarını boyatacağız. Bazı kat malikleri dairelerini kiraya verirken kira sözleşmesine iç boyama masraflarının kiracı tarafından karşılanacağına dair maddeler koymuş. Ancak kiracılar iç cephe boyasının malik tarafından ödeneceği görüşünde. Biz iç cepheyi boyattığımızda bunun giderini kimden alacağız • C.Ö.
Kat mülkiyetine tabi binalarda avans ve ortak gider borcu kat malikine ait olmakla birlikte, içinde oturanlar da bu borçtan müteselsil sorumludur. Dolayısıyla toplanacak avansın veya yapılacak ortak giderin borçlusu, hem bağımsız bölüm maliki, hem de bağımsız bölümde oturandır. Sözleşmelerde soruda olduğu şekilde bir hüküm bulunmaması halinde, yönetici, kat maliki ile birlikte bağımsız bölümde oturana başvurabilir.
Şayet bağımsız bölümde oturan kiracı ise ve ortak gider ana yapının demirbaşına ait ise kiracı borcu öder, bilahare kiradan mahsup...
