05 / 05 / 2024

Stopaj Ödemesi

Stopaj Ödemesi

Uygulamada zaman zaman karşılaşılan sorunlardan biri de işyeri kiralarından kesilen vergilerin (stopajların) iadesi sırasında, ibraz edilen kira kontratı örneğinin damga vergisine ilişkin

Kira stopajını kim nereye öder?

Kira stopajı, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesi uyarınca kiraya verilen taşınmaz mallar üzerinden alınan bir vergidir. Belirli dönemlerde belirli tarafların ödemesi gereken bu vergi bazı özelliklere sahiptir. Peki kira stopajını kim nereye öder? İşte kira stopajıyla ilgili bilgiler...

Kira stopajı hesaplama örneği 2021!

İş yeri olarak kullanma amacıyla kiralanan gayrimenkuller için brüt kira bedelleri üzerinden vergi alınıyor. Kiralayan tarafın stopajı vergi dairesine ödemesi gerekiyor.

İş yeri kiralarında stopaj yoluyla vergilendirme nasıl yapılır?

Gayrimenkulü iş yeri olarak kiralayanlar, kira ödemeleri üzerinden yüzde 20 oranında stopaj yapmak durumunda kalıyor. Fakat basit usulde vergiye tabi ise kira ödemesi üzerinden vergi kesintisi yapılmıyor. Peki iş yeri kiralarında stopaj yoluyla vergilendirme nasıl yapılır, hangi giderler indirilir?

TF Varlık Kiralama kira sertifikası 3. getiri ödemesi tamam!

TF Varlık Kiralama tarafından ihraç edilen 150 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikalarının 3. getiri ödemesi yapıldı. 

Bereket Varlık Kiralama kira sertifikası getiri ödemesi tamam!

Bereket Varlık Kiralama tarafından ihraç edilen 135 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikalarının ana para ve getiri ödemesi gerçekleştirildi. 

Akfen 12.8 milyon TL faiz ödemesi yaptı!

Akfen Holding tarafından ihraç edilen 300 milyon TL'lik tahvilin 12 milyon 809 bin 999,97 TL faiz ödemesi bugün yapıldı...

TF Varlık Kiralama'nın kira sertifikasının 5. getiri ödemesi tamam!

TF Varlık Kiralama tarafından ihraç edilen 85 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikalarının 5. getiri ödemesi ve itfası gerçekleştirildi.

Timur Gayrimenkul'ün 50 milyonluk tahvilin 4. kupon ödemesi yapıldı!

Timur Gayrimenkul Geliştirme tarafından 50 milyon TL nominal değerli ve 728 gün vadeli değişken faizli tahvile ilişkin 5 Nisan 2018 tarihli 4. kupon ödemesi bugün yapıldı. 

Bereket Varlık Kiralama'nın kira sertifikası getiri ödemesi tamam!

Bereket Varlık Kiralama tarafından 150 milyon TL nominal tutarlı kira sertifikalarının ana para ve getiri ödemesi gerçekleştirildi.

Akfen Holding 6.4 milyon TL faiz ödemesi yaptı!

Akfen Holding tarafından 6 milyon 469 bin 389,30 TL faiz ödemesi bugün yapıldı. Akfen bu gelimeyi KAP'ta açıkladı...

TF Varlık Kiralama kira sertifikalarının geri ödemesi yapıldı!

TF Varlık Kiralama'nın 125 milyon TL nominal tutarlı  kira sertifikalarının itfa ve getiri ödemesi gerçekleştirildi.

TF Varlık Kiralama kira sertifikası 4. getiri ödemesi yapıldı!

TF Varlık Kiralama 85 milyon TL nominal tutarlı, 175 gün vadeli kira sertifikalarının 4. getiri ödemesi gerçekleştirildi. 

Rönesans Gayrimenkul 100 milyon TL'lik tahvil ödemesi yaptı!

Rönesans Gayrimenkul'ün ihraç ettiği TRSRSGY21818 ISIN kodlu tahvilin 100 milyon TL tutarındaki anapara ödemesi bugün yapıldı.

Stopaj Ödemesi Haberi

Stopaj Ödemesi

 

Şükrü Kızılot'un Hürriyet Emlak ekindeki yazısı şöyle;   "Bir okuyucumuz gayrimenkul sermaye iradından dolayı vergi mükellefi olduğunu, işyerlerine ait tevkif at yoluyla kesilmiş vergilere ilişkin olarak nakden iade yapılan yılı kapsayan kira kontratının bir örneğinin vergi dairesince talep edildiği, ibraz edilen kontrat örnekleri için damga vergisi ödenip ödenmeyeceği ile feshedilmediği sürece uzayan kontratların yeniden düzenlenerek damga vergisi ödenip ödenmeyeceği hususunda ne yapılması gerektiğini soruyor.   YASAL DAYANAĞI   Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu'nun l'inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazık kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 3'üncü maddesinde, damga vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu; 14'üncü maddesinin üçüncü fıkrasında ise, mukavelenamelerin müddetinin uzatılması halinde aynı miktar veya nispette vergi alınacağı hükümlerine yer verilmiştir.   Mezkur Kanuna ekli (1) saydı tablonun "I. Akitlerle ilgili kağıtlar"...