Kira artışı hesaplama Şubat 2016!

Kiracılık Hukuku gereğince sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline yıllık zam yapılıyor. Peki, Şubat ayında kiracıya ne kadar zam yapılır? İşte 2016 Şubat ayı enflasyon oranları ve kira artışı hesaplama Şubat 2016 örneği..

Kira artışı hesaplama Şubat 2016!

Kiracılık Hukuku gereğince sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline yıllık zam yapılıyor. Mal sahibi bu zammı Borçlar Kanunu kapsamında yer alan sınırlamalara uyarak yapmakla mükellef oluyor.

Kanunen ev ve işyerindeki kiracıya farklı oranlarda zam yapılıyor. Meskendeki kiracıya zam yapılırken ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu oluyor. Ancak işyerlerindeki kiracılara bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

2020 yılına kadar işyeri sahipleri sözleşmeye uymak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor. Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları TÜİK tarafından açıklanıyor.

2016 Şubat ayı enflasyon oranları ve kira artışı hesaplama Şubat 2016 örneği şu şekilde sıralanıyor;

Üretici fiyat endeksi verileri:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.

Kira artışı hesaplama Şubat 2016 örneği;

Mevcut kira bedelinizin 1000 TL olduğunu ve kira sözleşmenizin Şubat ayında yenilendiğini düşünelim. Bu durumda, mal sahibinin Şubat ayında açıklanan enflasyon oranlarına göre zam yapması gerekiyor. Meskende ÜFE kullanma zorunluluğu olması nedeniyle kiracıya en fazla yüzde 5,50 oranında zam yapılacak. Buna göre;

1000 / 100 = 10

10 x 5,50 = 55 TL zam bedeli

Zamlı kira bedeli; 1055 TL