Kira bedeli ödenmezse ne yapılır?

Kira bedeli ödenmezse ne yapılır?

Mesken veya işyeri kiralayarak sözleşme imzalayan kiracılar kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Kira bedelinin belirlenen miktarda ve tarihte ödenmesi gerekiyor.

Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor. 

Siz de taşınmaz malınızı kiraya verdiğinizi ancak kiracının kira bedelini ödemediğini düşünelim. Bu durumda "Kira bedeli ödenmezse ne yapılır?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. 

Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.

Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com