Kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Ev sahiplerine ve kiracılara flaş uyarı!
Milyonlarca ev sahibi ve kiracı haklarını merak ediyor. Peki kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Avukat Mehmet Fatih Özer, 4 maddede sıraladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...
2022 yılında ev kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırlamasının ardından, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan sorunlar arttı. Aslında fahiş kira zamlarının engellenmesi için hayata geçirilen yüzde 25 sınırı uygulaması, tarafları tahliye konusu da dahil pek çok konuda anlaşmazlığa sürükledi. Ayrıca, pek çok ev sahibinin yüzde 25 zam sınırını uygualamadığı ifade edilirken; tahliye için davalık olan kiracıların da evi boşaltmamak için çeşitli yollara başvurduğu belirtiliyor.
Milyonlarca ev sahibi ve kiracı haklarını merak ediyor. Peki kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Hangi şartlarrda çıkartılabilir?
Avukat Mehmet Fatih Özer, https://twitter.com/av_mfatihozer resmi X sosyal medya hesabından ev sahiplerini ve kiracıları ilgilendiren önemli bir paylaşım yaptı.
Sık sık kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları ile ilgili değerlendirmelerde bulunan ve dikkat edilmesi gerekenleri, tarafların haklarını aktaran Mehmet Fatih Özer, söz konusu paylaşımında şu ifadelere yer verdi:
"Kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılması, senenin sonunda kiracınızı çıkarabileceğiniz manasına gelmez. Kira kanunu nezdinde kabul edilen haklı bir sebebiniz yoksa kiracınızı 12 sene boyunca çıkaramazsınız.
İnsanlar ev kiraladıklarında/tuttuklarında çoğu zaman avukattan yardım almadan matbu bir kira sözleşmesi yaparlar. Bu sözleşmenin üzerinde yazan süre dolayısıyla her iki taraf da çoğunlukla yanılır.
Çünkü kira kanunumuz ev sahibine sözleşme süresi bittiğinde kiracıyı çıkarma hakkı vermez. Eğer haklı bir nedeniniz yoksa sözleşmeyi fesih imkanınınız bulunmamaktadır.
Özetle; kira sözleşmesinin süresi bitti, çıkmak zorundasın zaten diyen ev sahiplerine kulak asmayın. Elbette anlayışlı olun, empati yapın, orta yolu bulmaya ve kavga gürültü olmadan anlaşmaya çalışın ancak haklarınızı da bilin."
Peki ev sahiplerinden ve kiracılardan bu paylaşıma hangi yorumlar geldi? İşte o paylaşıma verilen yanıtlar...
Temettü mü, kira geliri mi? Kira geliri için alınan 2'nci konutta büyük riskler var!
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat: Yüzde 25 zam sınırı kalkıyor mu? Meclis'in gündemi belli oldu!