Kira sözleşmesinde tahliye taahhüdü nedir?

Kira sözleşmesinde tahliye taahhüdü nedir?

Tahliye taahhüdü, taşınmaz mal kiralamalarında, kiracının mal sahibine verdiği taahhüt olarak karşımıza çıkıyor. Tahliye taahhüdü, kiracının yazılı olarak evin boşaltılacağı tarihi belirttiği taahhüde deniyor. 

Taahhüt veren kiracının anlaşılan tarihte evi boşaltması gerekiyor.  Taahhüt verdiği halde evi boşaltmaması halinde ev sahibi, kiracıdan evi tahliye etmesini isteme hakkına sahip oluyor.

Kiracının tahliye taahhüdü şartları:

Taahhüdün yazılı olarak yapılması gerekiyor. Ancak, noter kanalıyla yapılması halinde kiralayan için daha güvenli oluyor.

Tahliye taahhüdünde, evin tahliye edileceği tarihin belirtilmesi gerekli oluyor. Ayrıca, tahliye taahhüdünün ilk kira yılını takip eden yıllardan sonrası için verilmiş olması gerektiğidir. Kira sözleşmesinde tahliye taahhüdü örneği şu şekilde;

KİRACININ TAHLİYE TAAHHÜDÜ ÖRNEĞİ

TAAHHÜT EDEN(KİRACI)

ADI SOYADI  (ÜNVANI)   :

MAL SAHİBİ (KİRALAYAN)

ADI SOYADI              :          

TAHLİYE EDİLECEK

MECURUN ADRESİ          :

TAHLİYE TARİHİ          :

Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 352/1 maddesi gereğince boş ve sağlam olarak yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan kabul ve taahhüt ederim.

TAAHHÜT TARİHİ     :

TAAHHÜT EDEN       :

İMZASI             :

Kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com