Kiracı depozitosunu ne zaman alır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılardan eve girerken depozito tahsil ediliyor. Peki, kiracı verdiği bu depozitosunu ne zaman ve nasıl alabilir?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracıların cebinden çıkan masraflar arasında depozito bedeli yer alıyor. Depozito, eve girerken ileride yaşanması muhtemel sorunların tahsili adına mal sahibinin güvencesi için alınıyor.
Kiracı depozitosu ile ilgili hususlar Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Mal sahibi burada belirtilen sınırdan fazla depozito alamıyor. Söz konusu güvence üç aylık kira bedeli ile sınırlandırılıyor.
Örneğin bir konut kiraladığınızı ve kira bedelinizin 2.500 TL olduğunu düşünelim. Bu durumda depozito için maksimum 7.500 TL depozito ödeyebilirsiniz. Mal sahibi bu rakamdan daha yüksek bir bedeli talep etme hakkına sahip olamaz.
Kiralamanın sona ermesi halinde ise ilk başta verilen bu depozitonun ne zaman ve nasıl geri alınacağı merak konusu. Peki, kiracı depozitosunu ne zaman alır?
