Kiracı hangi şartlarda depozitosunu geri alamaz?

Kiracı, kiraladığı ev için ev sahibi ile yapılan anlaşma doğrultusunda evden çıkarken geri almak koşulu ile depozito öder. Ancak bazı olumsuz durumlarda kiracı, depozitosunu geri alamaz. Peki kiracı hangi şartlarda depozitosunu geri alamaz?

Kiracı hangi şartlarda depozitosunu geri alamaz?

Kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan kira kontratında depozitoya ilişkin hususların açıkça belirtilmesi gerekiyor. Çünkü bazı durumlarda yalnız zarara istinaden depozitonun alınacağının belirtilmesi yeterli olmuyor. Zararın neler olabileceğinin ve boyutlarının belirtilmesi hem kiracı tarafından hem de ev sahibi bakımından daha yararlı olacaktır. 

Buna göre, ev sahibi depozitoyu ne zaman ne şekilde talep edeceğini; kiracı ise kendisinin hangi durumlarda depozitosunu geri alamayacağını görür. Peki bu doğrultuda kiracı hangi şartlarda depozitosunu geri alamaz?

Kiracı hangi şartlarda depozitosunu geri alamaz?

Ev sahibi ile kiracı arasında belirlenen evin demirbaşlarına, yönetim giderlerine ve apartman aidatına ilişkin hususlarda problemin olması halinde kiracı depozitosunu geri alamıyor.

Bu durumun tespiti, kontrat süresi dolunca evin teslimi ile gerçekleşir. Zararın tespiti durumunda kiracı depozitosunu geri alamaz.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com