Kiracı tahliye davası örnek dilekçe! 18-09-2013

Kiracı tahliye davası, belli başlı bazı durumlarda kiracının kiralamış olduğu gayrimenkulü tahliyesi için kiralayan tarafından açılan davadır. Kiracı tahliye davası örnek dilekçe formu haberimizin içinde yer alıyor..

Kiracı tahliye davası, belli başlı bazı durumlarda kiracının kiralamış olduğu gayrimenkulü tahliyesi için kiralayan tarafından açılan davadır. Bu davanın açılabilmesi için gerekenler ise şunlardır;

- Eğer kiracı tahliye taahhüdünde bulunan tarihte kiraladığı gayrimenkulü boşaltmıyorsa,

- Kira bedelinin süresiz ya da yıllık ödenmediği durumlarda bir kira yılı içinde kira bedellerinin ödenmesi için kiracıya iki kez ihtar çekilmesi ve buna rağmen kiraların ödenmemesi durumunda,

- Kira bedelinin kiracıdan yazılı olarak istenmesine rağmen 30 gün içinde ödenmezse temerrüde dayalı mahkeme kararıyla,

- Kiraya konu mülkünn: 1)Yeniden inşası, imarı, esaslı tamiri veya tadilatı ile ilgili ruhsat ve proje çerçevesinde, ihtar sonucu mahkeme yoluyla, 2) Mülk malikinin değişmesi ve malikin (eşine, çocuklarına da) ihtiyaç olması halinde, tapudan satın alma tarihinden itibaren bir ay içerisinde kiracıya ihtiyacı belirten ihtarın tebliğinden itibaren 6 ay sonra ya da kira süresinin bitiminden itibaren bir ay içerisinde dava açılması suretiyle,

- Herhangi bir sözleşme olmadan haksız yere başkasının mülkü işgal edildiğinde,

- Sözleşmeye uygun davranılmadığında ve uygun davranılmasının ihtar yoluyla belirtildiği halde uygun davranılmamaya devam edildiğinde,

- Aynı şehir ya da belediye sınırları içerisinde kiracının ya da eşinin kayıtlı konutu varsa, kiracı tahliye davası açılabilir.

Kiracı tahliye davası örnek dilekçe si için;

Tahliye Davası dilekçesi

… HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

KONU : Taahhüt nedeniyle tahliye talebinden ibarettir.

DAVANIN DEĞERİ : … TL (Yıllık Kira Bedeli)

AÇIKLAMALAR :

1- Davalı, …/…/… tarihli kira sözleşmesi gereğince müvekkilin maliki olduğu … adresteki dairede …YTL aylık kira karşılığı oturmaktadır.

2- Kiracı davalı, kiralanana yerleştikten sekiz ay sonra kendi isteği ve serbest idaresiyle tahliye taahhüdünde bulunmuştur. Bu taahhüde rağmen kiracı mecuru tahliye etmediğinden bu davayı açmak zorunda kaldık.

HUKUKİ NEDENLER : Türk Medeni Kanunu, HUMK ve diğer yasal nedenler.

HUKUKİ DELİLLER : Tahliye Taahhütnamesi, emsal kira bedeli araştırmaları ve

diğer yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Kiracının mecurdan tahliyesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkil adına saygıyla arz ederim. …/…/…

Davacı Vekili

Av.