Kiracılar apartmanın ortak giderlerinden sorumlu mu
Kat mülkiyeti kanununa göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin
* 10 katlı bir binanın zemin katta oturmaktayım. Bu nedenle asansörden yararlanmıyorum. Zemin katta oturanlar asansör gideri ödemek zorunda mı Ayrıca kiracıların aidat ödeme zorunluluğu var mı Kiracılar apartmanın ortak giderlerinden sorumlu mu S. ARSLAN Kat mülkiyeti kanununa göre; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür. Burada kat malikleri, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya (ben zeminde oturuyorum asansöre binmiyorum gibi) kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. Yasaya göre; apartman giderlerinden sorumlusunuz ancak yönetim planınızda, böyle bir muafiyet öngörüldü ise bu giderden muaf tutulmanız mümkün. Yine kat mülkiyeti kanununa göre; aidat giderlerinde ev sahibi ve kiracı sorumludur. Apartmanın ortak yakıt, elektrik, su ve kapıcı giderlerini kiracılar öder. Onun dışındaki tesisat döşeme, çatı onarımı, çevre düzenlemesi gibi giderlerin ev sahibi tarafından ödenmesi gerekir. Takvim/Ali Şerbetçi
