Kırklareli'nde 16.6 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Celaliye Köyü'nde yer alan fabrika ve arsa vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuluyor. Satışa konu fabrika için 16 milyon 668 bin 729 TL bedel isteniyor.

Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe,CELALİYE Köy, BURGAZ YOLU UZUN DOĞAN Mevkii, 3920 Parsel, 104.800,00 metrekare yüzölçümlü, " Kompresör ve Jenaratör binası, kazan dairesi olan fabrika binası ve tarlası" nitelikli taşınmaz; 

A) Kırklareli il Özel İdaresinden alınan 26/12/2017 tarih ve 14317 sayılı yazılarında;taşınmazın 45.375,00 m² lik alanı " sanayi alanı " olarak belirlenmiştir.Lüleburgaz İlçesi, Celaliye Köyü sınırlarındadır.Tatarköy-Celaliye bağlantı köy yoluna cephelidir.Celaliye Köyüne yaklaşık 1.800 m Tatarköye yaklaşık 3.000 m ve Lüleburgaz Şehir merkezine yaklaşık 12 km ve Edirne-İstanbul otobanının Lüleburgaz çıkışına 8 km mesafededir.Taşınmazın çevresinde genellikle tarımsal faaliyetlerin gerçekleştirildiği büyük düzlükler bulunmaktadır. Tatarköy-Celaliye köy yoluna olan cephesinin genişliği yaklaşık 300 metre derinliği ise 255 metredir. Düz bir topografik yapıya ve kırıklı bir geometriye sahiptir. Taşınmaz üzerinde sanayi imarlı alanı üzerinde inşa edilmiş 1 adet 3.143,00 m2 kapalı alana sahip fabrika binası, 1 adet 140,36 m2 kapalı alana sahip Jenaratör ve Kompresör Binası, 1 adet 140,36 m2 kapalı alana sahip kazan dairesi, 1 adet 4 ünite ve asansör evinden oluşan 1.776,00 m2 kapalı alana sahip Üretim Binası ve 1 adet 1.050,00 m2 kapalı alan sahip depo bulunmaktadır. Yapının 3.143,00 m2 kapalı alanı sahip kısmı 1993 yılında yapılmış olup II. Sınıf B gurubu betonarme yapıdır. Bir kısmı iki katlı idare binasından oluşmakta bir kısmı da fabrika yapısıdır.Dış duvarları betonarme panel cephe kaplama plakaları ile iç duvarları ise gaz beton olup sıvalı ve boyalıdır. Fabrika kısmında zemin kaplaması yüzey sertleştiricili beton ve tavanı çelik konstrüksiyon üzeri trapez saclıdır. Giriş kısmında otomatik senksiyonel kapı bulunmaktadır. İdare binasında ise yönetim ofisleri soyunma odaları ve tuvalet gibi bölümler yer almaktadır. Zeminleri seramik ve mermer kaplı duvarları sıvalı ve boyalıdır. Doğramaları PVC doğrama, giriş kapısı alüminyum doğramadır. İç kapıları Amerikan panel kapılardır.

B) Kırklareli il Özel İdaresinden alınan 26/12/2017 tarih ve 14317 sayılı yazılarında;taşınmazın 59.425,00 m² lik alanı" Tarımsal niteliği korunacak alan" olarak belirlenmiştir.Celaliye köyüne yaklaşık 1 km mesafede, doğu yönündenCelaliye-Lüleburgaz yoluna, batı yönünden tarla yoluna cepheli, Makineli tarıma uygun, verim kabiliyeti açısından iyi seviyede, nadasa bırakılmadanher yıl ürün alınabilecek yapıdadır.

Kıymeti : 16.668.729,93 TL
1. Satış Günü : 07/06/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/07/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Lüleburgaz 1.İcra Müdürlük Odası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/443 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.