Kocaeli Arslanbey OSB'de 6.6 milyon TL'ye satılık tesis!

Söz konusu tesis ROTA İnşaat'tan Belfa Yapı'ya geçmiş oradan da Kayyum'a kalmıştı. Tesisi son olarak Özarslan İnşaat işletmesini yapıyordu. 

Kocaeli 1. İcra Dairesi tarafından yapılan resmi duyuru şöyle: T.C. Kocaeli 1. İcra Dairesi 2016/206 Tlmt. Taşınmazın Açık Artırma İlanı Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Kocaeli ili. Kartepe ilçesi, Arslanbey mah, Kuruçayır mevkii, 2754 parsel,13,509 metrekare alanlı plent tesis trafo binası kantar tesisi kumanda binası silo idare binası yemekhane binası depo binası yatakhane binası ve arsası nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz; Kocaeli Kartepe ilçesi, Arslanbey köyü, sanayi bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz Kartepe Belediyesi imar sınırları içerisindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafında sanayi türü yapılar mevcuttur. Alım satım kaabiliyeti iyidir. Ulaşım imkanı iyidir. Düz bir alandadır, jeolojik açıdan inşaat yapmaya elverişlidir. Satışa konu parsel üzerinde asfalt üretim tesisi bulunmaktadır. Parsel üzerinde 1 nolu İdare Binası 91,63 metrekare, 2 nolu İdare Binası 130,08 metrekare. Yemekhane 66,17 metrekare. Depo 151,70 metrekare. Yatakhane 72,75 metrekare, Wc binası 26,52 metrekare. Kademe yapısı 121,10 metrekare, Kumanda odası 11,86 metrekare. Trafo binası 16,05 metrekare alanlı yapılar bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapıların toplam alanı 687,86 metrekaredir. Parsel üzerindeki bu yapıların toplam değeri; 197,416.00 TL'dir. 

Betonarme çevre ihata duvarı değeri (86,800 TL), ihata duvarı üzerindeki tel çitin değeri (29,760 TL), Su kuyusu ve tesisatı değeri (20,000 TL), İşletme ruhsatı+çed raporu değeri (15,000 TL), Atıksu ve yağmursuyu hatları+su abonelik bedeli değeri (15,000 TL) ve yangın tesisatı değeri (10,000 TL) ile birlikte taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değeri; 373,976,00 TL dir. Taşınmazın arsa değeri; 4,052,700.00 TL dir. Taşınmaz üzerindeki bulunan makine, cihazlar ve değerleri şöyledir; Asfalt Plenti SİM Marka 2006 model 180 t/h kapasiteli, tüm ekipmanları ile birlikte değeri; 2,105,000 TL, Tunaylar Marka 80 ton kapasiteli kamyon kantarı ve yazıcı odası, tüm ekipmanları ile birlikte değeri; 25,000 TL, Köşk tipi, Elimsan marka 650 kapasiteli 2006 imal yılı, tüm ekipmanları ve tesisatı ile birlikte değeri; 45,000 TL, Laboratuvar, tüm ekipmanları ile birlikte değeri; 85,000 TL olmak üzere satışa konu Taşınmaz üzerindeki makine ve cihazların tüm ekipmanları ve tesisatları ile birlikte toplam değeri; 2,260,000.00 TL'dir. 

Satışa konu taşınmazın arsa, üzerindeki yapıların ve üzerindeki makine ve cihazlarla birlikte toplam değeri; 6,686,676.00 TL dir. 

Kocaeli 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/90 E.-2015/353 K. Sayılı kesin kararıyla; bütünleyici parça ve eklentileri ile birlikte taşınmazın satışa esas toplam değerinin 6,686,676.00 TL olduğuna karar verilmiştir. 

Mahkeme kararı ve taşınmazın detaylı özelliklerinin yer aldığı karara dayanak bilirkişi raporları satış dosyasında mevcuttur. 

Adresi: Taşınmaz mahallen Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Arslanbey köyü. Sanayi Bölgesi içerisindedir. 

Yüzölçümü: 13,509 metrekare

İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli meri imar planında E:0,80, Hmax:9,50m yapılaşma koşullarına sahip arsa "Sanayi Alanı" kullanımında kalmaktadır. 

Kıymeti: 6.686.676,00 TL 

KDV Oranı: Yüzde 18 

1. Satış Günü: 20/07/2016 günü 10:00 10:10 arası 

2. Satış Günü: 15/08/2016 günü 10:00 10:10 arası 

Satış Yeri: BELEDİYE MEZAT SALONU Mehmet Ali Paşa Mah.Bağdat Cad. Doğu Kışla Gençlik Parkı No: 28 İzmit-KOCAELİ 

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve saLiş giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.