Kocaeli icradan 4.3 milyon TL'ye satılık 2 gayrimenkul!

Kocaeli 6.İcra Dairesi, Kocaeli İl, Başiskele İlçesi'nde bulunan 2 gayrimenkulü satışa çıkardı.Taşınmazlardan 1 Nolu olan arsa üzerinde fabrika binası vasıflı, 2 Nolu olan ise tarla vasıflıdır. 29 Eylül Perşembe günü ihale edilecek gayrimenkullerin toplam satış bedeli 4 milyon 384 bin 202 TL olarak belirlendi.

T.C. KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 593 Ada No, 4-5-6 Parsel No, başiskele kullar mah.yakacık cad no 22 güç plastik fabrika ve arsası Mahalle/Mevkii, taşınmaz tapu kaydı, 4 parsel 1,832,01 metrekare hissesiarsa ve fabrika, 5 parsel 755,79 metrekare hissesi arsa , 6 parsel 755,79 metrekare hissesi arsa vasıflı taşınmaz , hisseler üzerindeki arsa üzerindefabrika binası ve makineler olup, 1/100 ölçekli imar planında 3 parselinde ticaret alanında kaldığı ,yapılaşmanın ayrık yapı nizamı 2 kattır. Taşınmaz4-5-6 parsel hisseler üzerinde ,Güvenlik ofisi binası tek katlı ,30 metrekare olan yapıdır,betonarme yapı doğramalar pvc,çatı ahşap,örtüsü asfalt kiremitti, yapı yüksekliği,2,60mt,,2.bina Mamul depo binası;çelik kontrüksiyon olarak yapılmış,tabanı beton şap bina 542,50 metrekareyüksekliği 8,50mt,,3.bina Hurda Deposu;çelik kontrüksiyon olarak yapılmış taban beton şap, bina 260 metrekare yükseklik 5,50mt,,4.Bina ;Yarı mamül depo çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş,taban betop şap bina 225 metrekare yükseklik 5,50mt, 5.bina Ana üretim tesisi:çelik ,betonarme ve prefabrik olarak inşa edilmiş duvarlar kısmen tuğla kısmen gazbetondur, çatı örtüsü kısmen asfalt emdirilmiş oluklu lehva kısman trapez kesitli aliminyum levha ile ,zemin betop şap 1,125 metrekare alanı 8,mt yüksekliğindedir, 6.bina ,Rulo Baskı tesisi; çelik betonarme ve prefabrik olarak inşa edilmişkısmen gazbetondur, çatı örtüsü kısmen asfalt emdirilmiş oluklu lehva kısman trapez kesitli aliminyum levha ile ,zemin betop şap alanı 540 metrekare yükseklik 6,50mt,,7.bina Buzdolabı poşeti imalathanesi; Çelik kontrüksiyon olarak inşa edilmiş tavan ve duvarlar trapez kesitli alüminyum levha ile kaplı taban betop şap alanı alanı 396 metrekare bir kısmı 4bir kısmı 14mt dir.8.bina WC ve Depo binası ; betonarme olarak inşa edilmiş duvarlar tuğla çatı örtüsü asfalt emdirilmiş oluklu levhadır 120 metrekare alanı yükseklik 3,50mt dir, 9.Bina, pesnonel ofisleri; prefabrik olarak enşa edilmiş alanı 200 metrekare yükseklik 6 mt dir, fabrika tesisleri ile bitişiktir,ofis iç bölmeleri yarım boy pvc levha ile yapılı zemin seramik duvarlar plastik badanadır, 10.bina Yönetim ofis binası; Betonarme karkas olarak inşa edilmiş 2 katlı yapıdır zeminde soyunma odaları wc 1.normal katında antre 5adet ofis vewc katlar arası ulaşım dışardan çift kollu çelik merpen ile sağlanmakta ofisler zemin laminat parke duvarlar plastik boya giriş kapısı çelik,iç kapılar ahşap tavan alüminyum asma tavan ,ıslam hacizler servamik penceller pvc camlar ısı yalıtımlı çift cam, iki katta toplam 250 metrekaredir, 11.bina Trafo binası , yığma olarak inşa edilmiş tek katlı 18 metrekaredir, 12.bina Kompresör odası, binasıyıma bina 67,50 metrekaredir. bunların toplam değeri 2,315,757,76TL tutarındadır

fabrikada bulunan makinelerin 576,500USD üzerinden ilan tarihindeki efektif satış kuru 3,030TL den TL karşılığı değeri1,746,795,00TL dir, Makineler

1995 ile 2008 yılları arasını kapsadığı ikinci el fiyatı ile yapılan değerlendirmede, biri hariç diğerlerinin bakımlı çalışır olduğu

1adet ekstrüder-Qens-65 lik 2001

2 adet roll-o-matıc-çift hat-bölme,sap kesme ferfore,sarma -2000-2001

2adet Baskı-makinesi lungmang-2renk-1997

1-1 adet Rool-o-matıc çift hat 2001-1998 faal değil

1 adet ekstruder-lungmang 55lik 1997-2000

1 adet ekstruder-lungmang-42 lik2000

1 adet torba kesim-lungmang-2000

3 adet jelatinleme makinesı paketleme 2001-2000

1 adet torba kesim-lung mang-tek hat 1995

1 adet faal olmayan torba kesim hemingstone -üç hat

2 adet vidalı kompresör atlas copco 2004-2000

1 adet kırma makinesi yerli

olmak üzere makineler binaların içinde mevcuttur.

Yüzölçümü : 3.349,59 metrekare

Arsa Payı : 3,343,59/617475

Kıymeti : 4.062.552,76 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

1. Satış Günü : 29/09/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 25/10/2016 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri: BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MEZAT SALONU -Doğu kışla parkı içi -İzmit/KOCAELİ -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 1041 Parsel No, başiskele yuvacık mah.hürler cad ocaksk adresinde Mahalle/Mevkii, taşınmaz tapu kaydı tarla vasfında olup, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yoktur, 1/5000 nazım imar planında Gelişme konut alanında kaldığı 1/1000 ölçekli imar plamı mevcut değildir, Başiskele sınırları içinde olup, taşınmazın 50 mt civarında yapılaşma mevcuttur,ulaşım imkanı zayıp ,yol,su kanalizasyon çevre temizlik ,elektrik,telekonünikasyon gibi hizmetlerden yararlanılan bölgedir, yüzde 12-16 civarında eğimli olan

TARLA VASIFLI TAŞINMAZ

Yüzölçümü : 1.595 metrekare

Arsa Payı : 100/100

Kıymeti : 321.650,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

1. Satış Günü : 29/09/2016 günü 11:30 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 25/10/2016 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri: BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MEZAT SALONU -Doğu kışla parkı içi -İzmit/KOCAELİ -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/57 Tlmt. sayılı dosya