Kocaeli'de konutlar değerleniyor!
Kocaeli son dönemde yapılan ulaşım ve yatırım projeleriyle gayrimenkul yatırımında da öne çıkıyor. Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Kocaeli genelinde son 3 yılda konut fiyatları yüzde 53 oranında artış gösterdi..
Önemli sanayi kentlerinden Kocaeli son dönemde yapılan ulaşım ve yatırım projeleriyle gayrimenkul yatırımında da ön plana çıkıyor. Deprem sonrası imar revizyonlarının tamamlanması ve İstanbul-Bursa- Balıkesir-İzmir Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu, Osmangazi Köprüsü gibi ulaşım projelerinin yanı sıra Bilişim Vadisi, Sağlık Kampüsü ve Organize Sanayi Bölgesi gibi yatırım projeleri kentin gelişimini sağlayan etkenler arasında.
Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa.com‘un verilerine göre yabancı yatırımcının da tercih ettiği Kocaeli’de, son 3 yıllık değer artışına bakıldığında özellikle Karamürsel, Kandıra, Derince, Gebze, Başiskele ve Körfez’in öne çıktığı görülüyor.
Son 3 yıllık artış yüzde 53
Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Kocaeli genelinde son 3 yılda konut fiyatları yüzde 53 oranında artış gösterdi. Şehirde ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 875 TL, ortalama konut fiyat fiyatı 239 bin TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl. Endeksa verilerine göre gayrimenkul yatırımında öne çıkan bölgeler olan Gölcük’te ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 425 TL, Karamürsel’de bin 825 TL, İzmit’te bin850 TL, Gebze’de bin850 TL. Yabancı yatırımcının ilgi odağı olan Başiskele ve Kartepe’de de konut fiyatlarının arttığı görülüyor. Endeksa.com‘a göre Başiskele’de ortalama konut metrekare satış fiyatı bin 875 TL, Kartepe’de ise bin 800 TL.
Değer artışı devam edecek
Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Kocaeli gayrimenkul fiyatları hakkında şu bilgileri verdi: “Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarındaki artışın il genelinde devam edeceğini öngörüyoruz. Özellikle şehrin güneyinde yer alan ve Osmangazi Köprüsü ile ulaşımı kolaylaşan Karamürsel ve Gölcük’te, İstanbul’a yakın olup aynı zamanda ortalama konut metrekare fiyatları henüz komşu ilçelerin ortalamalarından düşük olan Derince ile Körfez’de ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Kandıra ve Başiskele’de il genelinden daha yüksek oranda artış bekliyoruz.“
