Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde!
İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde...
İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde.
Hurriyetemlak.com ve Realty World Şubat 2013 Emlak Endeksi açıklandı. Gayrimenkul yatırımcılarına ışık tutan Emlak Endeksi, 31 bin 240 satılık, 12 bin 411 kiralık gayrimenkul ilanından yola çıkılarak hazırlandı.
İstanbul'da satılık konut fiyatları bu ay ortalama 2 bin 126 TL. İstanbul'un en pahalı ilçesi Beşiktaş'ta fiyatlar geçtiğimiz Ocak ayından bu yana 8 bin 118 TL'den, 8 bin 137 TL'ye yükseldi. Yılda yüzde 36 değişimle fiyatların en çok arttığı ilçelerin başında gelen Beşiktaş'ta kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 31 TL. Beşiktaş'ın en pahalı semti Bebek'te ise satılık evlerin metrekare fiyatı 16 bin 596 TL'yi bulurken; kiralık evlerin metrekare fiyatı 42 TL.
ŞUBAT 2013 İSTANBUL KONUT FİYATLARI
İstanbul - Satılık - 2.126 TL
Yıllık değişim: Yüzde 13 +
İstanbul - Kiralık - 13 TL
Yıllık değişim: Yüzde 17 +
İlçe Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
İstanbul 2.126 2.007 13
Adalar 3.529 3.320 10
Arnavutköy 1.023 1.005 2
Ataşehir 2.971 2.878 25
Avcılar 1.239 1.137 13
Bağcılar 1.438 1.367 25
Bahçelievler 1.571 1.462 12
Bakırköy 4.233 4.012 6
Başakşehir 1.946 1.882 -1
Bayrampaşa 1.797 1.736 16
Beşiktaş 8.137 7.067 36
Beykoz 4.198 4.352 1
Beylikdüzü 1.288 1.252 7
Beyoğlu 4.800 4.543 -4
B.Çekmece 1.474 1.392 12
Çekmeköy 1.667 1.529 19
Esenler 1.611 1.400 26
Esenyurt 1.063 1.051 1
Eyüp 2.500 2.516 2
Fatih 2.000 1.935 11
GOP 1.364 1.295 9
Güngören 1.537 1.417 15
Kadıköy 3.821 3.515 18
Kağıthane 1.857 1.751 14
Kartal 1.722 1.616 13
K.Çekmece 2.024 1.839 30
Maltepe 1.963 1.806 15
Pendik 1.400 1.383 5
Sancaktepe 1.400 1.426 -6
Sarıyer 5.684 5.267 13
Silivri 1.067 1.067 10
Sultangazi 1.262 1.182 16
Şile 1.654 1.522 8
Şişli 3.611 3.319 26
Tuzla 1.785 1.628 22
Ümraniye 1.889 1.823 14
Üsküdar 2.364 2.220 14
Zeytinburnu 1.842 1.711 23
En pahalısı Çankaya'da
Metrekare ortalama satış fiyatı Şubat ayında 1.136 TL olan Ankara'nın en pahalı ilçesi Çankaya'da fiyatlar 1.486 TL. İkinci sırada 1.474 TL ile Yenimahalle var.
ŞUBAT 2013 Ankara KONUT FİYATLARI
İlçe Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
Ankara 1.136 1.099 8
Altındağ 1.110 1.001 11
Çankaya 1.486 1.462 3
Etimesgut 1.031 1.001 9
Gölbaşı 1.125 1.066 13
Keçiören 1.058 1.015 6
Mamak 1.000 954 9
Polatlı 719 700
Pursaklar 930 881 11
Sincan 758 728 8
Yenimahalle 1.474 1.350 14
Çeşme'nin yükselişi sürüyor
İzmir'de yıllık fiyat artışı en çok Çeşme ilçesinde göze çarpıyor. İzmir'de ortalama yılda yüzde 10 fiyat artışı yaşanırken; Çeşme'de bu oran yüzde 23'e çıkıyor. Metrekare ortalama satış fiyatı 3 bin 273 TL olan Çeşme'de kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 161 TL'ye kadar çıkıyor.
ŞUBAT 2013 İZMİR KONUT FİYATLARI
İlçe Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
İzmir 1.479 1.412 10
Aliağa 1.038 966
Balçova 1.609 1.625 1
Bayraklı 1.542 1.526 2
Bornova 1.652 1.581 8
Buca 1.222 1.153 11
Çeşme 3.273 3.041 23
Çiğli 1.042 1.001 10
Dikili 1.167 1.143 4
Foça 1.500 1.456 7
Gaziemir 1.796 1.707 12
Güzelbahçe 2.178 1.970 17
Karabağlar 1.167 1.145 4
Karşıyaka 1.619 1.543 8
Kemalpaşa 967 906
Konak 1.364 1.312 9
Menderes 1.317 1.299 3
Menemen 857 860 -4
Narlıdere 2.237 2.118 14
Seferihisar 1.100 1.075 10
Torbalı 786 821
Urla 1.729 1.655 9
Antalya'da fiyatlar durağan
Antalya ilçesinde geçtiğimiz yıldan bu yana fiyatlar ortalama sadece yüzde 3 arttı. Çok değişim gözlenmeyen bölgede Şubat ayında metrekare satış fiyatları 1.134 TL.
ŞUBAT 2013 ANTALYA KONUT FİYATLARI
İlçe Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
Antalya 1.134 1.135 3
Alanya 1.190 1.179 2
Kepez 889 843 16
Konyaaltı 1.422 1.376 9
Muratpaşa 1.150 1.134 6
Bursa'da düşüş var
Bursa'da yıllık fiyat ortalaması yüzde 1 oranında düştü. Şubat 2013 itibariyle satılık fiyatlar metrekaresi 1.067 TL. Kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 5 TL.
ŞUBAT 2013 BURSA KONUT FİYATLARI
İlçe Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
Bursa 1.067 1.084 -1
Gemlik 688 688
Mudanya 925 958 -8
Nilüfer 1.154 1.155 3
Osmangazi 1.083 1.047 7
Yıldırım 926 925 1
