Konut fiyatları ve kira artışının lideri İstanbul oldu!

 

Garanti Bankası'nın desteğiyle Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli'nde ikinci el ve yeni konutların satış ve kiralanma fiyatlarına yönelik 2012 Mart ayı raporu açıklandı. Buna göre Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0,95 artarken, geçen yılın aynı ayına kıyasla fiyatlar yüzde 8,66 yükseldi.   İstanbul, mart ayında bir önceki aya göre metrekarede yüzde 1,18'lik değer artışıyla ikinci el konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı aylar itibarıyla metrekare başına ikinci el konut fiyatları Adana'da yüzde 1,06, İzmir'de yüzde 0,85, Ankara'da yüzde 0,75, Antalya'da yüzde 0,49 ve Kocaeli'nde yüzde 0,33 artış kaydetti. Araştırma kapsamındaki şehirler içerisinde sadece Bursa'da metrekare başına konut satış fiyatları değişmedi.   Mart ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği şehir de yüzde 1,06 artış oranıyla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kiraları İzmir'de yüzde 0,94, Antalya'da yüzde 0,92, Ankara'da yüzde 0,68, Adana'da yüzde 0,30 ve Bursa'da yüzde 0,22 yükseldi. Kocaeli'nde ise kira fiyatları değişmedi.   Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre ise mart ayında yeni konutların fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 1,28, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,62 arttı. Mart 2012'de yeni konut satış fiyatları Şubat 2012'ye göre 1+1 dairelerde yüzde 0,85, 2+1 dairelerde yüzde 1,23, 3+1 dairelerde yüzde 1,29 ve 4+1 dairelerde yüzde 1,34 pahalandı. Mart ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1,03, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 1,32, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 1,21 ve 151 metrekareden büyük konutlarda yüzde 1,14 artış gösterdi.   GYODER Başkanı Işık Gökkaya mart ayına ilişkin konut fiyatlarını şöyle değerlendirdi: "Yeni konut fiyat endeksi Mart 2012 verilerini incelediğimizde; yılın üçüncü ayında endekste gerçekleşen yüzde 1,28'lik artışın, yüzde 0,41 olan aylık enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşmiş olduğunu görmekteyiz. Geçtiğimiz dönemlerde maliyetlerde oluşan artışlar, 2012 yılı içerisinde fiyatlara yansımaya başlamıştır. Bu durum önümüzdeki dönemde yeni konutlarda enflasyonun üzerinde fiyat artışlarının devam edebileceğini göstermektedir." Zaman