Konut kira geliri istisnası 2021!

Konut kira geliri istisnası 2021!
Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya vermesinden elde edilen gelir için vergi veriliyor. Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen hasılatın belli bir kısmı gelir vergisinden istisna sayılıyor. 2021 yılında elde edilecek konut kira gelirlerinde istisna tutarı 7.000 TL oldu.

Bu tutarı aşmayan konut kira gelirlerinin beyan edilmesi şartı bulunuyor. Kira gelirinin bu tutarı aşması durumunda ise bu kısım gelir vergisinden istisna tutuluyor. İstisna tutarının üzerinde gelir elde edilmesine rağmen beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda, istisnadan yararlanma hakkı ortadan kalkıyor.

Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
- Bilgisine girmiş olması kaydıyla, bu kişi adına, bankaya, kamu müessesine, icra dairesine, notere veya portaya para yatırılması,
- Kira alacağının, kriacının talebi doğrultusunda başka bir kişiye devredilmesi veya kiracıya olan borçla takas edilmesi hallerinde, kira geliri tahsil ediliyor.

Konut kira geliri istisnası 2021

Konut kira geliri istisnası 2021 oranları şu şekilde:

Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2021 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 7.000 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor. İstisna tutarından daha düşük olanlar, bu gelirleri için beyanname vermek zorunda değil.

Yıllara göre istisna tutarları

Gelirin elde
edildiği yıl    Yıllık tutar

2006            2.200 TL

2007             2.300 TL

2008             2.400 TL

2009             2.600 TL

2010             2.600 TL

2011             2.800 TL

2012             3.000 TL

2013             3.200 TL

2014             3.300 TL

2015             3.600 TL

2016             3.800 TL

2017             3.900 TL

2018             4.400 TL            

2019             5.400 TL

2020             6.600 TL

2021             7.000 TL

Konut kira geliri istisnası 2020!  

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com