Konut kredisi faiz oranları yeniden tırmanışta!

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların yardımına koşan konut kredisi faiz oranlarında hareketlilik devam ediyor. Ev alacak ve konut kredisi çekecek vatandaşlar, bankaların konut kredisi faiz oranlarını takip ediyor. Takvim Gazetesi'nde yer alan habere göre; konut kredi faiz oranları yeniden yükselişe geçti. İşte bankaların güncel oranları...

İŞ BANKASI KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,65

Taşıt kredisi: yüzde 1,55-1,60

Konut kredisi: yüzde 1,45

YAPI KREDİ BANKASI KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,89-2,57

Taşıt kredisi: yüzde 1,65

Konut kredisi: yüzde 1,50

GARANTİ BBVA KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,79-2,22

Taşıt kredisi: yüzde 1,80

Konut kredisi: yüzde 1,50-1,79

ING BANK KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,64-1,69

Taşıt kredisi: yüzde 1,79

Konut kredisi: yüzde 1,49-1,69

ZİRAAT BANKASI KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,54

Taşıt kredisi: yüzde 1,54

Konut kredisi: yüzde 1,37

ZİRAAT BANKASI KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,54

Taşıt kredisi: yüzde 1,54

Konut kredisi: yüzde 1,37

HALKBANK KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde  1,51

Taşıt kredisi: yüzde 1,54

Konut kredisi: yüzde 1,38

AKBANK KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: yüzde 1,62-2,13

Taşıt kredisi: yüzde 1,56-1,66

Konut kredisi: yüzde 1,41

Konut kredisi koşulları neler?

-Evin tapusu bulunmalı,

-Evin iskanı olmalı,

-Kredi kullanacak kişinin kredi notunun yüksek olması,

-Kredi alacak kişinin maaşı ile kullanmak istediği kredi taksidinin arasındaki oranın yarı yarıya olması.

Genelde konut kredileri 3-4 iş günü arasında onaylanıyor fakat konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede tamamlandığı hallerde 1-2 gün içinde de onaylanabiliyor.

Maaş şartı

Her bankanın kriteri değişiklik gösterebiliyor, fakat genel olarak, bankalarda koşulların karşılanması talep ediliyor.

- Aylık net gelirin yüzde 38'i 380 TL'dir. Banka bu kişinin aylık mortgage ödemesinin 380 TL'yi aşmamasını şart koşar

- Aylık net gelirin yüzde 50 si 500 TL'dir. Banka bu kişinin aylık toplam borç ödemesinin 500 TL'yi aşmaması talep eder.

Evin tamamı için kredi alınır mı?

​Konut kredisi başvurusu yapılırken satın alınacak konut için ekspertiz raporu hazırlanır, raporla konutun piyasa değeri belirlenir. Konutun piyasa değeri 500 bin TL veya daha az ise en fazla yüzde 90, 500 bin TL'yi aşıyorsa en fazla yüzde 80'i kadar konut kredisi veriliyor.

Devlet destekli konut kredisi çekerken hangi şartlar gerekiyor?