Konut satışında Çin dönemi!
Konut satışları kredi kampanyasının etkisiyle Haziran'da rekora koştu. Yabancıların konut alımında Çin vatandaşları dikkat çekti. AYİDER Başkan Yardımcısı, mimar Erkutoğlu, "Tahminimiz o ki İpek Yolu projesi nedeniyle Çinlilerin konut alımı ilgisi devam edecektir" diye konuştu.
Türkiye'de konut satışları, kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarındaki önemli düşüşün ve kampanyaların etkisiyle Haziran ayında yıllık bazda yüzde 209.7 arttı ve 190 bin 12'ye yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarında İstanbul 28 bin 799 konutla (yüzde 15.2) ilk sırada oldu. İstanbul'dan sonra, 21 bin 915 konut satışı ve yüzde 11.5 payla Ankara, 11 bin 690 konut satışı ve yüzde 6.2 payla İzmir geldi. En az satış olan şehirler 29 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkari ve 68 konut ile Bayburt olarak kaydedildi.
İPOTEKLİ SATIŞLAR PATLADI
Bu dönemde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1287 artış göstererek 101 bin 504 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 53.4 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul 14 bin 767 konut satışıyla ilk sırayı aldı. Diğer konut satışları haziranda yıllık bazda yüzde 63.8 yükselerek 88 bin 508 oldu. İlk defa satılan konut sayısı haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 152 artarak 58 bin 632'ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30.9 olarak hesaplandı.
İKİNCİ EL DAHA HIZLI ARTTI
İkinci el konut satışları Haziran 2020'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 244.9 arttı ve 131 bin 380 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 20 bin 546 konut satışı ve yüzde 15.6 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71.3 olarak gerçekleşti. Ankara 16 bin 819 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 8 bin 160 ile İzmir izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 38.1 azaldı ve 1664 oldu. Bu alanda ilk sırada 730 konut satışı ile İstanbul yer alırken, İstanbul'u 277 ile Antalya, 180 ile Ankara, 65 ile İzmir ve 57 konut satışı ile Mersin takip etti.
'FIRSATÇILARA DİKKAT EDİN'
Haziran'da İran vatandaşları Türkiye'den 398, Irak vatandaşları 257, Çin vatandaşları 78 ve Azerbaycan vatandaşları 70 konut satın aldı. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı, mimar Ahmet Erkutoğlu, "Yabancıya konut satışında bu ay da bir düşüklük bekliyorduk. Pandemi süreci yabancıya konut satışında ciddi bir darbe vurdu. Ancak burada Çin dikkat çekiyor. Çünkü en çok konut alan ülke sıralamasında Çin, ilk 10 ülke içerisinde yer almıyordu. Çinlilerin İstanbul’un önemli projeleriyle ilgilendiklerini ve konut aldıklarını biliyorduk. Tahminimiz o ki İpek Yolu projesi nedeniyle Çinlilerin konut alımı ilgisi devam edecektir" diye konuştu.
Koronavirüs sürecinde hükümetin konut satışlarının canlanması için atmış olduğu adımla faizlerin yüzde 0.69 ve 0.74’e inmesinin, durağan geçen ve artık konut stoklarının başladığı sektör için can suyu olduğuna dikkat çeken Erkutoğlu, "Pandemi gibi bir süreci geçiren tüm sektörler açısından bu rakamlar oldukça sevindirici. Şantiyeler şu an çalışmaya başladı. Ancak vatandaşlarımıza burada küçük bir uyarıda bulunalım. Fırsatçılara geçit vermesinler, evlerin değerlerini iyi araştırıp ona göre konut alsınlar" şeklinde konuştu.
2020 Haziran'da 190 bin 12 konut satıldı!
