Konut satışlarındaki düşüşün 5 nedeni!

YÜZDE 20’SİNİ RUSLAR ALDI

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, gayrimenkul edinimi yoluyla vatandaşlık için gerekli tutarın 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkması yabancıya konut satışında da gerilemeye neden oldu. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları Ekim ayında yüzde 8.8 azaldı ve 5 bin 377 şeklinde oldu. Yabancıya satışta ilk sırayı 2 bin 123 Konut Satışı ile tatilcilerin gözdesi Antalya aldı. Antalya’yı bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin takip etti. 

Yine verilen detaylara göre, Rusya Ukrayna savaşı sonrası Türkiye’den konut alımını arttıran Ruslar Nisan'da yerleştiği zirvede hâlâ yerini koruyor. Ekim ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den toplamda 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya vatandaşlarını 498 konutla İran, 310 konutla Irak ve 216 konutla Ukrayna vatandaşları izledi. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise yüzde 26.9 arttı ve 55 bin 21’e çıktı. Yabancıya toplam satış içinde Rusların payı da yüzde 20’ye kadar çıktı.

FİYATLAR YÜZDE 190 ORANINDA ARTTI

TCMB tarafından açıklanan Eylül 2022 konut fiyat endeksi verilerine göre fiyat artışında da rekor tazelendi. Türkiye genelinde konut fiyatı yıllık yüzde 189.2 artarken, ortalama metrekare satış fiyatı 15 bin 863 TL'ye çıktı. Mega kent İstanbul’da konut fiyatı yüzde 212.1 artarken, ortalama metrekare fiyatı 25 bin 714 TL'ye yükseldi. İzmir’de artış yüzde 185.8 ortalama metrekare fiyatı 18 bin 761 lira, Ankara’da artış yüzde 196 ortalama metrekare fiyatı 11 bin 323 TL şeklinde oldu.