Konut satışlarındaki haraketlilik devam edecek! 

Türkiye'de konut satışları yeni yıla yüzde 25,1'lik artışla başladı. Gayrimenkul sektör temsilcileri konut satışlarını değerlendirdi. Temsilciler konuta talebin sürdüğünü ve yeterli arzın olmasıyla konut satışlarının artabileceğini kaydetti.

TÜİK istatistikleri verilerine göre Türkiye'de konut satışları Ocak ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında yükselerek 88 bin 306 oldu. Megakent İstanbul 15 bin 110 konut satışı ile birinci oldu. İstanbul'u 8 bin 255 ile  Ankara  izledi.

Türkiye genelinde Ocak ayında 88 bin 306 konut satılışı gerçekleşti.

Yabancıya konut satışında en yüksek ocak ayı rakamı olarak kaydedildi.

Ocak rakamlarında en dikkat çekici konut satışı artışı ipotekli satışlarda gerçekleşti.

Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; Türkiye'de ipotekli konut satışları yüzde 69,4 oranda yükselerek 18 bin 183 olarak kaydedildi. Toplam içerisinde kredili satışların payı yüzde 20,6 oldu.

Sektör temsilcileri Ocak ayının verilerini memnuniyetle karşıladı. 

"Doğru lokasyonda bulduğunuz gayrimenkulü alın"

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur konut satışları için, "Aslında konut kredi faiz oranları psikolojik sınır olan yüzde 1'in altında değil. Ancak insanlar özellikle dünyada artan maliyetler sebebiyle 'şimdi almanın fırsat olduğunun' farkında" diye konuştu.

Doğru konumda bulabilenlere gayrimenkul almasını, gayrimenkulü olanlara da satış yapmamasını tavsiyesinde bulunan Timur, inşaat maliyetlerindeki artışlar hakkında da konuştu.

Timur, son çeyrekteki maliyet yükselişinin fiyatlara yansımadan yapılan alımların fırsat olacağını kaydetti.

"Yeni konut arzı azaldı ama satışlar artıyor"

Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise konut satışlarında bu yılla geçtiğimiz senenin aksine yükselişle başlandığını vurgulayarak, Ocak ayında satışların 90 bin adede yaklaştığını aktardı.

Akbal, "Yeni konut arzının ülke genelinde azaldığı bir dönemde satışların ivmelenmesi gayrimenkulün güvenli liman olduğu gerçeğini bir kez daha tescilliyor. Hem de artan maliyet baskısına rağmen böyle bir tablo, ülkedeki talebin ne denli ihtiyaç kaynaklı olduğunu da ortaya koyuyor" diye açıkladı.

"Kamu bankalarındaki faiz oranları ipotekli satışları artırdı"

Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Sorumlusu Muhammed Dinç de  kamu bankalarındaki faiz oranlarının 2021 senesinin aynı ayına göre daha düşük olduğunu kaydetti.

Ocak ayındaki konut satışlarına değinen Dinç, "Üretim miktarının talebi karşılayacak seviyede olmaması ve maliyetlerin yüksekliği konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket edeceğine işaret ediyor. Fiyatların artışa işaret ettiği piyasada satışların da hızlanacağını düşünüyoruz" diye konuştu.

"Hareketlilik hem sıfır hem de ikinci el konutta sürecek"

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise konut satışında ki artışa sevindirdiğini söyledi.

Kredi faizlerinin yüzde 1'in altına düşmesi gerektiğine vurgu yapan Çulhalık, KDV indiriminin de satışları yükselttiğini söyledi.

Wen Gayrimenkul Baş Danışmanı Ali Çiçek de 2021 yılı ocak ayında ki pandemi tedbirleri ardından 2022 senesinde hayatın normale dönmesinin satışlara yansıdığını söyledi.

Çiçek, "Vatandaşlarımızın, fiyatların daha da artacağı düşüncesiyle alıma geçtiğini görüyoruz. Bu yıl ihtiyaçların ertelenmeyeceğini ve hem sıfır hem de ikinci el konutta hareketlenmenin süreceğini söyleyebiliriz" diye ifade etti.

Yabancıya konut satışında tarihin en yüksek Ocak ayı rakamları!

2022 Ocak'ta 88 bin 306 konut satıldı!

İnşaat maliyetlerindeki yükseliş durdurulamıyor! Veriler şaşırttı!