Konut sektörüne çimento şoku! Çimentonun konut maliyetine etkisi: Yüzde 4,5...
İnşaat sektörünün gündeminden düşmeyen çimento fiyatlarının, konut maliyetine etkisinin 4,5 olduğuna dair rapor açıklandı. İşte ''Çimento ve Hazır Beton Fiyatlarının Konut Yapım Maliyetine Etkisi'' raporu...
KONUTLARIN YAPI MALİYETİ HESAPLAMASI
Paraanalizcom'da yer alan habere göre; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan İnşaat ve Tesisat Birim Fiyatlarına göre, konut yapımında kullanılan çeşitli yapı malzemelerinin birim fiyatlarında son 6 yılda en yüksek artışın yüzde 495 ile gerçekleştiği belirtilirken, en düşük artış ise yüzde 158 ile çimentoda olmuştur.
ODTÜ'nün raporunda, evlerin yapım maliyetinin farklı kalemlerin birleşiminden oluştuğuna dikkat çekilerek şu açıklama yapıldı: ''Arazi temini ile ilgili maliyetler, finansman maliyetleri, pazarlama ve satış maliyetleri, müteahhit kâr oranları gibi maliyetler bir yapının inşasında kullanılan malzeme fiyatları ve işçilik harcamaları dışında hesaplanması gereken ve konutun maliyetine etki eden belli başlı faktörlerdir. Dolayısıyla, inşaat maliyetleri yalnızca hammadde/malzeme kullanımı maliyetine indirgenemez. Üretim, montaj, kalıp, iskele, ekipman ve işçilik gibi yapım maliyetlerinin yanı sıra, inşaat süresince karşılanacak diğer genel giderler hesaplamalara dahil edilir.”
Rapor kapsamında, beton ve çimentonun konut maliyetlerine etkisinin, ulusal standartların üzerinde en yüksek beton kullanım oranları ve çimento dozajı dikkate alınarak hesaplandığı belirtildi.
