Konut yapımı artıyor ev sahipliği düşüyor!
TÜİK verilerine göre Türkiye’de konut sahiplik oranı artmıyor, hatta tam tersine düşüyor. Gelir ve Yaşam Koşulları verilerine göre 2006 yılında yüzde 60,9 olan konut sahiplik oram, aradan geçen 10 yıla rağmen yüzde 59,7’ye geriledi.
Aynı dönemde kurumsal nüfus 67 milyon 631 binden 77 milyon 110 bine yükseldi. Ortalama hane halkı sayısının 3,2 olduğu verisinden hareketle 9 milyon 479 bin nüfus artışına düşen konut sayısı 2 milyon 962 bin olarak görülüyor. Oysa sadece Ocak 2013-Nisan 2018 arasında ilk satış olarak ülkemizde 2 milyon 121 bin adetlik konut satıldı. Bu hesaba göre aylık “ilk konut” satışının da 33 bini geçtiği görülmektedir.
Karar Gazetesi'nden İbrahim Kahveci'nin haberine göre artan nüfusun çok üzerinde bir konut üretimine rağmen Türkiye’de konut sahiplik oram düşmezken, kiracılık oram yükselişini sürdürdü. Konutlar kime gitti? TÜİK’in verilerine bakınca alt gelir grubunun ev sahiplik oram 2006 yılından 2016 yılma hızla geriledi. Bundan 10 yıl önce yüzde 59,3 olan alt gelir grubu konut sahiplik oram 2016 yılında yüzde 52,9’a geriledi. Oysa aynı dönemde alt gelir grubunun kiracılık oranı yüzde 25,0’dewn yüzde 29,4’e yükselmiş oldu. Üst gelir grubunda da konut sahiplik oram az da olsa düşmesine rağmen kiracılık oram da küçük artış gösterdi. Konut sahiplik oram 10 yılda orta sınıfta arttı. Kiracılık oram da yine orta sınıfta azaldı. Ama üst gelir grubunun ev sahipliği dışında, yatırım amaçlı konut sahipliği hakkında bir veri bulunmuyor.
