Konut yatırımında Antalya kazandırıyor!
Antalya, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre gerçekleşen yüzde 25,4 değer artışıyla son bir yılda en yüksek değer artışı yaşanan şehirlerin başında geldi..
Dünyanın dört bir yanında ilgi odağı olmaya devam eden Antalya, gayrimenkul yatırımcısının da yüzünü güldürdü. Özellikle Kovid-19 salgını sürecinden sonra konut alıcıları için tercih edilen şehirlerin en başında bulunan Antalya, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre gerçekleşen yüzde 25,4 değer artışıyla son bir yılda en yüksek değer artışı yaşanan şehirlerin başında oldu.
Türkiye’nin İstanbul’la birlikte dünyaya açılan en önemli iki marka şehrinden biri olan Antalya, yılda 100 binin üzerinde göç almasının yanı sıra Avrupalı Türkler başta olmak üzere yurt dışından pek çok yerli ve yabancı yatırımcının da gözdesi haline geldi. Özellikle koronavirüs salgını sonrasında şehirde konut piyasası canlanırken, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre sadece son bir yıldaki konut değer artışı yüzde 25,4 oldu. Konut değer artışının Türkiye ortalaması yüzde 16,7 olarak gerçekleşirken tatil için ev alanların yanı sıra ikinci evini Antalya'dan almak isteyenler, gelişen iş yaşamının da cazibesiyle şehree gelenlerin oluşturduğu talep sonrası kentte artış yüzde 25,4 olarak kaydedildi.
Metrekare fiyatları arttı
Gayrimenkul Borsası A.Ş tarafından hazırlanan 5 Büyükşehir Değer Endeksi'nde ise yatırımcısına en çok kazandıran şehrin Antalya olduğu belirtildi. Yapılan araştırmaya göre, Antalya'da ortalama konut değerinde yüzde 20 artış yaşanırken, Türkiye gelinde konut değeri en fazla artış gösteren ilk 10 ilçe sıralamasına Antalya’dan 5 ilçe, ilk 20 ilçe sıralamasına da yine Antalya’dan 10 ilçe girdi. Rapora göre, tüm bu artan ilgi, metrekare fiyatlarının artmasına sebep oluyor. Geçtiğimiz yıl ortalama metrekare fiyatı 2 bin 511 TL olan Antalya’da, konutların fiyatı bu yıl yüzde 20’yi aşan bir artışla 3 bin 45 TL olarak kaydedildi.
Turizmin ve yatırımın kalbi; Antalya
Antalya’nın iklimi, ulaşım kolaylığı, doğası ve tarihiyle ön plana çıkan yaşanabilir şehir havası, daha sağlıklı yaşamı tercih eden kişilerin Antalya’dan konut sahibi olma tercihini oluşturuyor. Uluslararası havalimanına sahip olması, ülke içinde ve dışında yapılan günlük uçuşlar, kara, deniz ve hava yolu ulaşımının kolaylığı, her mevsim denize girilebilir havası, Saklıkent’te kayak aktivitesi gibi kültürel turizmin de başkenti olma özelliği taşıyan Antalya, hem yatırımcının hem de yerli ve yabancı turist için çekim merkezi durumunda.
Antalya’da konuta olan talep artarak devam edecek
2019 yılı verilerine göre yıllık 100 binin üzerinde göç alan Antalya son beş yılda olduğu gibi 2019'da da 30 binin üzerinde net göç aldı. Son beş yıldır olduğu gibi şehrin göç trendinin sürmesi beklenirken bu durumun konuta olan talebi arttırarak devam ettirmesi öngörülmekte.
Kepez en hızlı kazandıran ilçe oldu
Endekslere göre, Antalya’da en hızlı kazandıran ilçeler arasında ise Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesinin yapıldığı Kepez bulunuyor. Tamamlandığında dev şehir parkıyla, okulları, hastaneleri, Sur Cadde konseptiyle Antalya’nın Şanzelize’si olacak alışveriş caddesi ile 70 bin kişinin yaşayacağı yeni bir şehire ev sahipliği yapacak olan Kepez’in de yıldızı Antalya’yla beraber yükseliyor. Ayrıca Antalya'da kira dönüşü ve amortisman süreleri değerlendirildiğinde ise, Mayıs 2020 sonu itibarıyla en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler Kepez ve Muratpaşa olarak ön plana çıkıyor.
Kredi kampanyasıyla talep arttı
Kamu bankalarının düşük faizli konut kredilerini fırsata çevirmek isteyenler ise özellikle markalı konut projelerine yöneliyor. Bunların başında ise Sur Yapı Antalya Projesi geliyor. Antalya’nın aldığı bu talep, gelecek günlerde daire fiyat artışının süreceğini gösteriyor.
12 ay ödemesiz 15 yıl vade imkanı
8 milyar TL yatırımla gerçekleşen projede ilk etabın inşaatının sonuna gelinirken Sur Yapı, kredi paketine ‘Rahat bi Nefes Al’ kampanyasıyla destek sağlıyor. Hem konut almak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımcılarına güven ve moral sunan kampanyada, 15 yıla varan vade ile ilk 12 ay ödemesiz, aylık yüzde 0.64 faizle kredi sunuluyor.
Antalya’da fiyatın yüzde 90’ı taksitlendiriliyor
Antalya Projesi’nde kişi başına verilen kredi miktarı azami 500 bin TL olarak kaydediliyor. Yüzde 10 indirimle satılan konutlarda yüzde 10 peşinat uygulanıyor ve kalan yüzde 90’lık kısım ise 0.64 faiz uygulanarak 180 ay vade ile taksitlendirme yapılıyor. Kampanya kapsamında ilk 12 ay taksit ödemesiz oluyor. Örneğin; Antalya Projesi’nin Sur Cadde etabında 60 metrekare 1+1 bir konutun liste fiyatı 236 bin TL oldu. Liste fiyatı üzerinden yapılan yüzde 10 indirim sonrasında konut fiyatı 212 bin 400 TL’ye oluyor. Kampanya kapsamında öncelikle 21 bin 240 TL peşinat ödenmekte (ev bedelinin yüzde 10’luk kısmı), kalan tutar ise ilk 12 ay taksit ödemeksizin 13. Aydan itibaren aylıkbin 948 TL.
Sağlık çalışanlarına indirim
Buna ek olarak Sur Yapı, Kovid-19 salgınıyla mücadelenin kahramanları sağlık çalışanlarını unutmadı. Sur Yapı, ‘Rahat bi Nefes’ almamızı sağlayan sağlık çalışanlarına aynı adlı kampanyasının fırsatlarına ilave 15 bin TL'ye varan ek indirim sunuyor. Ek kampanya kapsamında, sağlık çalışanlarına, 1+1 ve 2+1 dairelerde 10 bin TL, 3+1 ve 4+1 dairelerde ise 15 bin TL ekstra indirim sağlanıyor.
