Konutta balon ne zaman sönecek? İşte o tarih

Türkiye’de konut piyasasında durgunluk sürerken, kiracı ev sahibi kavgaları yatırımcıyı emlaktan uzaklaştırdı. Piyasadaki bu durum inşaat maliyetlerindeki yükselişe rağmen konut fiyatlarına gerileme olarak yansıyor. Ekonomist Hakan Kara, konutta balonun söneceği tarihi açıkladı.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azaldı ve 75 bin 569 oldu. Yine TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Mart ayında inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 69,98 arttı, aylık ise yüzde 2,11 yükseliş oldu.

Merkez Bankası bugün açıkladığı Konut Fiyat Endeksi’ne göre konut fiyatları Mart ayında aylık yüzde 1,2 ve yıllık yüzde 52 arttı.

Rakamların açıklanmasının ardından İktisatçı akademisyen, Bilkent Üniversitesi Öğretim Üyesi, TCMB eski Başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara, https://x.com/ali_hakan_kara X sosyal medya hesabından bir gönderi paylaştı. Kara, inşaat maliyetlerinin üzerinde artan konut fiyatlarının, artık maliyet artışına eşitlendiğini gösteren bir grafik paylaştı. Mevcut trendlere göre 2025’in başında konut balonunun sönmüş olacağını söyledi.

Takipçilerinden Türkiye’de konut fiyatlarının yüksek olmadığı yorumlarının yanı sıra piyasada düşüş eğiliminin görülmedi paylaşımları geldi.