Kuşadası'nda Morevler Sitesi'nde 130 bin TL'ye icradan satılık dubleks konut!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KUŞADASI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Sayı: 2011/806 Talimat Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Köyü, Alaçay Mevkii, 3103 parselde kayıtlı 6.274,00 m2 yüzölçümlü bahçeli otuz adet dubleks kargir ev nitelikli ana taşınmazın 1/30 arsa paylı (8) bağımsız bölüm nolu dubleks mesken 130,000. 00 TL. muhammen kıymetle saat: 11.00-11.10 arası açık artırma suretiyle satılacaktır. Taşınmaz Davutlar sahil bandında Mersin Otel karşısında Morevler Sitesi içerisindedir.Site içi yollar yapılı,site etrafı çevrilidir. Konumu itibarı ile denize 350 mt.Davutiar merkezine 4 km mesafededir.Taşınmaz mesken ikiz nizamlı olup,tabanda 35 m2 toplamda 90 m2 kullanım alanına sahiptir.Zemin kat,1 normal kat ve çatı arasından oluşmaktadır.Zemin katta salon,açık mutfak ve wc;orta katta 2 oda ve banyo;çatı arasında ise 1 oda,banyo ve açık teras mevcuttur.İç dış kapı ve pencereler vernikli ahşaptır. Dış kapı ve pencerelerde ahşap panjur vardır.iç ve dış teras zeminleri seramiktir.Mutfak bankosu mermerit,dolaplar lake boyalıdır. Zemin kat wc depo olarak kullanılmaktadır ve duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır.İç duvarlar sıva üstü boyadır. Üst kata çıkış merdivenleri mermer kaplıdır.Üst kat banyoda duş teknesi vardır,duvarlar tavana kadar fayanstır.Orta katta balkonlar ahşap doğramalar ile kapatılmış ve odaya dahil edilmiştir.Çatı ahşap üzeri kiremit kaplıdır.Zemin katın dış terasları üç cephede ahşap kiremit pergoledir. Bahçe korkulukları demirdir.Taşınmaz ufak tefek sıva ve boya tamiratları dışında masrafsız ve oturulur haldedir. Çevre düzenlemesi yapılmış olup site sahildeki ana caddeye cephelidir.Site etrafında aynı konumda olan yazlıklar mevcuttur.Her türlü ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar Durumu: Parsel, Davutlar şehir imar planı içinde kalmaktadır. Satış Şartları: A) Taşınmazlar 01/06/2012 Cuma günü yukarıda yazılı saatlerde Kuşadası Adliye Sarayı 202 nolu odada açık artırma suretiyle satılacaktır. Bu artırmada muhammen kıymetin %60'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok fiyat verene ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü bağlı kalmak kaydıyla taşınmazlar 11/06/2012 Pazartesi günü Kuşadası Adliye Sarayı 202 nolu odada aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada satış, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması,muhammen kıymetin % 40 mı bulması şartıyla en çok artırana ihale olunur. Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihen ödenir. B) Artırmaya iştirak edeceklerin iştirak edeceği bölüme ilişkin % 20 si pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Her bir taşınmaz için tahakkuk tarihi itibarı ile yürürlükte bulunan oran dahilinde katma değer vergisi, damga resmi, tapu alım harcı ve masrafları ile teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden alıcıya iade edilir. Satış peşin para iledir. Satış bedeli için istendiğinde 10 gün mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekten imtina (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı hariç) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır.(IİK.m. 134/4) C) ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin(irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerinde ki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. D) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise İ.İ.K.nun 133.maddesi gereğince ihale fesh edilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale asındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10 ncu günden itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi (takip talebindeki faiz esas alınmak üzere) ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. E) Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. F) Tapu sicilinde taraf olup adresi belli olan veya olmayanlara gönderilen satış ilanının bila tebliğ müdürlüğümüze iade edilmesi halinde işbu gazete ilanı tebliğ mahiyetindedir. (İİK.m 127) G) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları; başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/806 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11.04.2012 (İc.İf.K.m.126) (Basın: 23930- www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!