Mardin Kızıltepe'de 4.7 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Mardin İli, Kızıltepe İlçesi,Yukarıazıklı Mahallesi'nde yer alan  fabrika binası ve arsası 4 milyon 759 bin 783 TL bedel ile icradan satışa çıkarılıyor. Satışa konu olan fabrika için belirlenen ilk ihale tarihi 8 Şubat 2018 olarak ilan edildi. 

Tapu kaydı ve özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi,Yukarıazıklı Mah. 2 Cilt,212 Sayfa, 110 Ada, 4 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz.Satışa konu taşınmazın borçlu şirket adına kayıtlı iken hacizli olarak 3. Şahısa devredildiği görülmüş olup, Taşınmaz üzerinde fabrika binası,1 adet silo,2 katlı idare binası ,1 adet kantar,1 adet yapı(buğday depolama ),bazı alanların çelik konstrüksiyon ile üstü kaplı ve zeminin tamamının betonla kaplı olduğu tespit edilmiştir.Fabrika binası alanı (5 katlı alan=427.98m2, 2 katlı alan(1) =52.53m2, 2 katlı alan(2)=20.90m2,) Çelik Konstrüksiyon Alanı=4484,02m2,Depo=602.08m2,İdare Binası=122.41m2 ve geri kalan 1900.52m2 alanın ise silo,kantar ve boş alan olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerindeki yapıların yaklaşık 3 yıllık olduğu tahmin edilmiştir.Her nekadar bilirkişi raporunda fabrikadaki ekipmanlarında kıymet takdiri yapılmışsada, yine bilirkişi raporunda makine ve ekipmanların henüz montajının bile yapılmadığı görülmekle , makine ve ekipmanların satıştan çıkarılmasına karar verilmiştir.Taşınmaz sadece arsa ve üzerindeki sabit yapılarla birlikte satışa çıkarılmıştır.OSB kanunu 15. Mad. (Değişik üçüncü fıkra:23/10/2008-5807/3 md.) gereğince '' OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde;Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla,bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satışı yapılabilir. Yine aynı Mad. '' Taşınmazın kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde ,kredi alacaklısı kuruluş,satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.''Mardin OSB Kuruluş Protokolü ve Yüklenici Mükellefiyetleri dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 4.759.783,53 TL 
1. Satış Günü : 08/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KIZILTEPE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/7882 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2017