Maslak'taki plazalarda boşalan ofis katları neden dolmuyor?
Ortalama metrekare fiyatlarının 5 bin doları bulduğu Maslak'ta şirketler dar ofis katlarından vazgeçip daha büyük alanlara geçiyor. Yeni kurulan firmalar ise Maslak yerine yeni projeleri tercih ediyor...
İstanbul’un en gözde bölgelerinden olan Maslak son 10 yılda değerini 15 kat artırdı. Geçmişte fabrikaların bulunduğu bölgede bugün İstanbul’un en pahalı gökdelenleri yükseliyor.
2005 yılında ortalama metrekare satış fiyatı bin dolar olan bölgede, 2015 yılında fiyatlar 5 bin dolara kadar çıktı. Levent-Maslak hattında yer alan ofislerin ortalama metrekare kiraları 2005 yılında 13 dolar iken 2015 yılında 20 dolar seviyesine ulaştı.
Maslak'taki plaza katları neden boşalıyor?
İstanbul'un prestijli bölgesi Maslak'taki ofis katları her geçen gün boşalıyor. Residence İndex'ten Oktay Geyik'in verdiği bilgiye göre; büyüyen şirketler Maslak'taki dar ofis katlarından vazgeçip daha büyük alanlara geçiyor. Yeni kurulan firmalar ise Maslak yerine yeni projeleri tercih ediyor.
Residence İndex Danışmanı Oktay Geyik
Maslak'a eden yeni kiracı gelmiyor?
İstanbul’un en pahalı gökdelenlerinin yer aldığı Maslak yoğun trafik nedeniyle yeni kiracılar tarafından da tercih edilmiyor.
Maslaktan kaçanlar nereye taşınıyor?
Ofis katlarının yüzde 10-15 boşaldığı Maslak'tan kaçanlar en çok yeni projelerle öne çıkan Basın Ekpres'i tercih ediyor, Basın Ekspres'i ise Ümraniye ve Kağıthane takip ediyor.
Ceren YÖRÜK/Emlakkulisi.com
