Mersin Yenişehir'de 3.8 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

 

Verilen ilan şöyle;   GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI MERSİN 2. İCRA DAİRESİ 2009/432 Tal. ES. DOSYASINDAN SAY1:B.03.1 .İCD. 1.33.00.02-2009/432 Tal. A - SATILMASINA KARAR VERİLEN G.MENKÜLÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI: a - U.K. 127. MADDEYE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:   Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden alakadarların satışı takip ederek İİK.nun 142. maddeye'göre itirazları olanların bu hakkım 7 gün içerisinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar etmeleri,(İİK.nun 83-100-142-151,M.K.nun 789-777 md,göre tebliğ olunur.) 1 -TAPU KAYDI: 1-Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Çiftlik K.de kain ve tapunun Sultaşa mevkii, 11 Cilt, 971 Sayfa, 4 pafta, 1016 parsel numarasında kayıtlı, 11.161.00 M2. Yüzölçümünde, Tarla niteliğinde kayıtlı taşınmazın 4345/12000 HİSSESİ, 4041,00 M2. si, Taraflar arasında yapılan taksim ile oluşan krokide (A) ve (F) harfi ile gösterien kısımlar Yenişehir ilçesi, Akkent Mah.GMK Bulvarı üzerinde DSİ 100 metre batısında bulunmaktadır, Söz konusu parsel tapu kaydında tarla vasfında bulunmakta olup, 3194 sayılı Kanuna göre imar uygulaması yapılmamıştır, Anılan taşınmazlar belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ilköğretime, alışveriş merkezine, Akdeniz Sahil Bandındaki Dinlenme ve park alanlarına, sağlık ocağına, Sultaşa Oteline, Ata Tıp merkezine, Dsi ve Mersin il Özel idaresine, yürüyüş mesafesinde kalmakta olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır, Krokide (A) harfi ile gösterilen kısım içerisinde 110 M2 alanlı tek katlı dış duvarı briket, üstü çinko kaplı sıvasız yer şaplı basit yapı ile 20 m2. Alanlı idari bina olarak kullanılan yer döşemesi mermer, alçı sıva, PVC dorama, dış kapı ahşap yapılı tek katlı bina bulunmaktadır, Krokide (F) harfi ile gösterilen kısım içerisinde 720 M2. Alanlı tek katlı üstü naylon sökülüp takılabilen demir sera bulunmaktadır, Demir seranın kiracıya ait olduğu beyan edilmiştir, Taşınmazın GMK Bulvarı üzerinde olması imar planında E=2 yapı yoğunluğunda Turizm Tesis alanı olarak işaretlenmiş olması, 2013 Akdeniz Olimpiyatlarının Mersin"de yapılacak olması, Çukurova Havaalanının yapım çalışmaları, Mersin"in Turizm Merkezi olma hedefi, Turizm merkezi çalışmaları, (Tarsus Sahil Bandı, Narlıkuyu, Ovacık,Melleç, Kargıcak,vb.) anılan taşınmazların değerine etki eden pozitif faktörlerdir, Taşınmazların şekli, imar uygulaması yapılmaması, diğer komşu parseller ile yapılanma aşamasında tevhit şartı konabileceği hususları ise negatif unsurlardır, Kıymet taktiri Mersin 1 .icra Hukuk Mahkemesinin 2011/375 Es, 2011/1003 karar sayılı kararı ile kesinleşmiştir, TAKTİR EDİLEN KIYMETİ: 3.843.702.00 TL. İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 22.03.2012 tarih ve 3254/5025 sayılı yazıları gereğince parselin taksimi ile oluşan (A) harfi ile gösterilen kısmı Yenişehir Belediyesi onaylı imar planında E=2 yapı yoğunluğunda Turizm Tesis alanına ve yola, (F) harfi ile gösterilen kısmı Yenişehir belediyesi onaylı imar planında E=2 yapı yoğunluğunda Turizm Tesis alanına, yola ve park alanına isabet ettiği bildirilmiştir. B - SATIŞ ŞARTLARI: Birinci Satış : 04.06.2012 PAZARTESİ günü,saat: 14.00-14.10 arasında, - Mersin İstiklal Cad. No: 67'de Özel İdare İşhanı, K. 6, 2. İcra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ına ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. - Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 14.06.2012 PERŞEMBE günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edileli kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunun verilmesi lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu satım harcı ihale bedelinden ödenir, ihale Pulu,KDV, 1/2 Tapu alım masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Âksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve doğan zararlardan ve ayrıca temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/432 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic.if.K.126) (*) İlgililertabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 (Basın;21287)  İlan için tıklayın!