Mersin'de 10.3 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Mersin 5. İcra Dairesi, Mersin İl, Yenişehir İlçesi'nde bulunan arsayı 10 milyon 333 bin 642 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 29 Eylül 2020 günü gerçekleşti. 

T.C.MERSİN 5. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 9550 Ada, 3 Parsel, BAHÇE Mahalle/Köy, bina ve arsa Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU OLAN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Mersin ili, Yenişehir ilçesi,Bahçe mahallesi,9550 ada,3 parsel,8523,00 metrekaredir. İmar Durumu:Toros Belediyesinin 1/1000 ölçekli uyugulama İmar planındaE =1.25 (Emsal =1.25) konut alanı olarak işaretlidir. Taşınmaz Portakal Mahallesi 8003 sokak portakal bahçesi ve tek katlı bina Toroslar Mersin Adresindedir. Taşınmaz tapu kaydında bina ve arsa nitelikli olarak kayıtlıdır.Yerinde mevcutta kapama narenciye bahçesi üzerinde tek katlı natamam kaba inşaat halindeki tek katlı bahçe evinden ibarettir. Taşınmaz Milli mücahit rıfat uslu caddesi-201.cadde kavşağının 250 m kuzeybatısında Müftü deresinin hemen doğusndaki bölgede güneyi 80083 sokağa doğusu 83070 sokağa cephelidir.Dört yanı imar yolları ile sınırlı parsel ve parseller üzerinde kapama narenciye bahçesi ve bahçe evinden ibarettir. Beton direkli kafes telli diken telli L=145 M boyundaki yüzde 25 yıpranma payı bulunmaktadır.Serbest piyasa fiyatı 30 TL metredir.3.sınıf A yapı grubunda inşaa edilmiş tek katlı kaba inşaat halinde bekletilen 65,00m2 büyüklüğündeki bahçe evindeki yapılm yılı ve görünüm itibariye ile %55 yapım eksikleri ile birlikte %25 yıprama bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu bölge itibariyleimar uygulaması görmuş olup imar yolları tamamı ile teşekkül etmemiş açılmamış (201.cadde ve bazı sokaklar hariç) kuzey doğusunun karşısında 201.cadde üzerinde ve güneyinde yüksek katlı yapılar bulunmaktadır.

Adresi : Portakal Mahallesi 8003 sokak portakal bahçesi ve tek katlı bina Toroslar Mersin Adresindedir.
Yüzölçümü : 8.523 metrekare
Arsa Payı :
Hisse payı :TAM
İmar Durumu : Toros Belediyesinin 1/1000 ölçekli uyugulama İmar planındaE =1.25 (Emsal =1.25) konut alanı olarak işaretlidir.
Kıymeti : 10.333.642,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/140 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2020