Mersin'de icradan 4.2 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

T.C. MERSİN 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2014/244 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi,' önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI: Mersin ili, Akdeniz İlçesi, Tekke Mahallesi, Kızılören mevki, 6746 ada. 2 parsel sayılı 24.525,38 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz.

GAYRİMENKULÜN ADRESİ VE ÖZELLİKLERİ: Gayrimenkül Akdeniz İlçesi, Tekke Mahallesi, tekke cad. Çimsa Çimento Sanayi Karşısı Akdeniz/ Mersin Adresindedir. Taşınmaz tapu kayıdında arsa olarak kayıtlı olmakla’ birlikte D-400 Devlet karayolunun 700m kuzeyinde, batısı Tekke Caddesine 20m imar yoluna, güneyi DSİ ana sulama kanalı ve 15mlim imar yoluna,, doğusu henüz yapılmamış/açılmamış "10m'lik imar yoluna cepheli, güneydoğuı köşesinden ve Tekke caddesinden giriş ve çıkış kapısı bulunan, doğusu sıvalı biriket duvarla, güneyi, beton direkli kafes telli çitle çevrili, kuzeyi ve doğusu komşu parsel duvar ve çitleri ile çevrili parsel ve üzerinde tek katlı antrepo ( kadostra paftasında gözüken diğer yapılar yıkılmış yerinde yok), ve güneydoğu köşesinde trafo (kıymet taktiri dışında ve teferruatları)-binasından ibaret olan üzerinde yer yer bakımsız kurumaya yüz tutmuş-çalılık ve çeşitli ağaçlar bulunan yer yer inşaat artıkları stablize malzeme' dökülmüş taşınmazdır.

Parsel üzerinde ANTREPO BİNASI Prefabrik ön geçilmeli kiriş ve kolonlardan imal edilmiş olup 2. sınıf B gurubu yapılar sınıfında 560.00m2 büyüklüğünde, Dış cephesi oluklu saçkaplama, zemini beton kaplama,’ duvarları akrilik boya, kapıları demir doğrama 520 oranında yıpranma payı' bulunmaktadır. Trafo Binası ve Teferruatı, şehir şebekesine ait olduğundan, değerlendirme dışı bırakılmıştır. Çevre duvarı ve çit giriş kapısı sürgülü raylı ve saç kapılardan ibaret olup taşınmaz çevresindeki beton direkli kafes tel ve üzeri jiletli telli çit ve sıvalı biriket duvar (yer yer) imar yolunda kalmaktadır.1

GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Mersin İli, Akdeniz İlçesi/Tekke Mahallesi Kızılören mevkinde kain 6746 ada, 2 parsel sayılı arsa nitelikli (24.516,00m2-arsa 3402 S Y.nın 22/a md. gereğince uygulama olmuştur) 24.525.38 m2 yüzölçümlü gayrimenkule Mersin 1 .İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/580E,ı 2014/64 KARAR SAYILI KARARI İLE 4.201.480,00TL değer tesbit edilmiştir.

Yüzölçümü: 24.525,38m2

Arsa Payı: TAM

İmar Durumu : Akdeniz Belediyesinin 04/08/2014 tarih 1186/4138 sayılı yazısı ve ekli imar folyesinde taşınmaz parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANINA isabet ettiği E.0.50 TAKS:0.50 yapılabileceği, imar folyesinde yapılanma açısından imar yollarından 15 m çekme mesafesinin bulunduğu parsel üzerinde enerji nakil hattı geçtiği görülmüştür.

Kıymeti: 4.201.480,00 TL

KDV Oram: % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıdında olduğu gibi

1.Satış Günü: 20/08/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2.Satış Günü: 16/09/2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri :MERSİN ADLİYESİ Z-19 MEZAT SALONUNDA

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün' öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmaca istekli’ bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada malın tahmin edilen değerin %50’sini., rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış’ talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında, pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 14 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.' Teliâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bede ne ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki, hakları özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra İhale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/244 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/07/2015